Prix immobilier à Madonne-et-Lamerey (88270)
Prix au m² et ventes réelles à Madonne-et-Lamerey, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 407 habitants. Dernière vente connue : 4 juillet 2025.
Madonne-et-Lamerey en bref
À Madonne-et-Lamerey, une maison se vend en médiane 1 107 €/m², soit 42 500 € pour 110 m² (+207,5 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane des Vosges (1 310 €/m²) : Madonne-et-Lamerey se classe 212e sur 279 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Madonne-et-Lamerey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Madonne-et-Lamerey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 42 500 € | 86 m² | 850 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 80 000 € | 164 m² | 482 | 3 |
Les DPE à Madonne-et-Lamerey
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 251 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 538 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Madonne-et-LamereyDernières ventes à Madonne-et-Lamerey
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Marechal Leclerc | 50 m² · 4 p. | 655 m² | 42 500 € | 850 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Corvee | 110 m² · 6 p. | 928 m² | 150 000 € | 1 364 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Corvee | 86 m² · 4 p. | 1 510 m² | 31 000 € | 360 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Breuil | 164 m² · 7 p. | 5 929 m² | 79 000 € | 482 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Breuil | 98 m² · 4 p. | 249 m² | 114 000 € | 1 163 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Corvee | 20 m² · 1 p. | 144 m² | 25 000 € | 1 250 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Colombier | 185 m² · 7 p. | 1 463 m² | 80 000 € | 432 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Haut Fays | 135 m² · 4 p. | 3 483 m² | 130 000 € | 963 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Haut Fays | 93 m² · 5 p. | 263 m² | 143 000 € | 1 538 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Gare | 48 m² · 2 p. | 1 273 m² | 22 000 € | 458 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Colombier | 200 m² · 6 p. | 1 315 m² | 85 000 € | 425 |
| juil. 2021 | Maison | Madonne Le Village | 101 m² · 4 p. | 580 m² | 164 400 € | 1 628 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Madonne-et-Lamerey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Madonne-et-Lamerey (maisons 850 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dompaire | 2,7 km | 964 (+13 %) | 742 | 52 |
| Prix immobilier Bazegney | 4,7 km | 1 533 (+80 %) | 954 | 8 |
| Prix immobilier Ville-sur-Illon | 6,7 km | 1 024 (+20 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Darnieulles | 7,3 km | 1 767 (+108 %) | 929 | 61 |
| Prix immobilier Mazeley | 7,6 km | 1 193 (+40 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Chaumousey | 8,3 km | 1 534 (+80 %) | 1 970 | 54 |
| Prix immobilier Dommartin-aux-Bois | 9,0 km | 1 286 (+51 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Hymont | 9,2 km | 787 (-7 %) | 658 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Madonne-et-Lamerey
- Quel est le prix au m² à Madonne-et-Lamerey (88270) ?
- Pour une maison, 1 107 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +207,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 470 et 1 207 €/m².
- Combien coûte une maison à Madonne-et-Lamerey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Madonne-et-Lamerey sur les deux dernières années publiées est de 42 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Madonne-et-Lamerey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Madonne-et-Lamerey ?
- Maison 4 pièces : 42 500 € (86 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Madonne-et-Lamerey est-elle plus chère que le reste des Vosges ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (850 contre 1 310 €/m²). Autour : Dompaire 964 €/m², Bazegney 1 533 €/m², Ville-sur-Illon 1 024 €/m², Darnieulles 1 767 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Madonne-et-Lamerey : 4 juillet 2025.
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