Prix immobilier à Les Ulis (91)
Prix au m² et ventes réelles à Les Ulis, calculés sur 490 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 25 886 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 505 €+11,3 % sur un an
Maison · prix médian330 000 €95 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 382 €+3,7 % sur un an
Appartement · prix médian160 000 €67 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 786 | 16 | 2 333 | 171 |
| 2024 | 3 150 | 15 | 2 296 | 136 |
| 2025 | 3 505 | 18 | 2 382 | 134 |
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Estimer mon bien à Les UlisDernières ventes à Les Ulis
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Res Le Bois Du Roi | 50 m² · 2 p. | — | 109 000 € | 2 180 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Des Cevennes | 86 m² · 4 p. | — | 199 000 € | 2 314 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Des Champs Lasniers | 61 m² · 3 p. | — | 145 000 € | 2 377 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Peupliers | 99 m² · 4 p. | — | 323 000 € | 3 263 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De Normandie | 67 m² · 3 p. | — | 144 700 € | 2 160 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Savoie | 80 m² · 5 p. | — | 290 000 € | 3 625 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Berry | 71 m² · 4 p. | — | 178 000 € | 2 507 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Peupliers | 99 m² · 4 p. | — | 365 000 € | 3 687 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Courdimanche | 61 m² · 3 p. | — | 123 000 € | 2 016 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Valois | 80 m² · 4 p. | — | 212 000 € | 2 650 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Valois | 49 m² · 2 p. | — | 124 000 € | 2 531 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Des Champs Lasniers | 40 m² · 2 p. | — | 165 000 € | 4 125 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Les Ulis
- Quel est le prix au m² à Les Ulis ?
- Pour une maison, 3 505 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +11,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 382 €/m² (134 ventes), +3,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (490 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 063 et 3 766 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Ulis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Ulis sur les deux dernières années publiées est de 330 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Ulis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Ulis : 23 décembre 2025.