Prix immobilier à Saint-Michel-sur-Orge (91)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Michel-sur-Orge, calculés sur 489 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 21 776 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 274 €+5,5 % sur un an
Maison · prix médian288 000 €90 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 478 €+2 % sur un an
Appartement · prix médian159 750 €67 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 369 | 66 | 2 535 | 90 |
| 2024 | 3 102 | 58 | 2 429 | 85 |
| 2025 | 3 274 | 75 | 2 478 | 115 |
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Estimer mon bien à Saint-Michel-sur-OrgeDernières ventes à Saint-Michel-sur-Orge
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Ebenistes | 135 m² · 6 p. | 617 m² | 390 000 € | 2 889 |
| déc. 2025 | Maison | All De La Guette | 68 m² · 3 p. | 555 m² | 265 000 € | 3 897 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Sablons | 70 m² · 5 p. | — | 285 000 € | 4 071 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Raie Tortue | 74 m² · 4 p. | — | 170 000 € | 2 297 |
| déc. 2025 | Appart. | Mail De L Europe | 40 m² · 2 p. | — | 160 000 € | 4 000 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Robert Desnos | 91 m² · 5 p. | 472 m² | 278 600 € | 3 062 |
| déc. 2025 | Appart. | All De La Chaumiere | 79 m² · 5 p. | — | 201 500 € | 2 551 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre Curie | 80 m² · 4 p. | 419 m² | 293 800 € | 3 673 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Processions | 83 m² · 4 p. | — | 211 000 € | 2 542 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Montlhery | 159 m² · 6 p. | 1 514 m² | 218 000 € | 1 371 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jacques Prevert | 92 m² · 5 p. | 319 m² | 318 000 € | 3 457 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Anatole France | 93 m² · 4 p. | 306 m² | 271 000 € | 2 914 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Saint-Michel-sur-Orge
- Quel est le prix au m² à Saint-Michel-sur-Orge ?
- Pour une maison, 3 274 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (75 ventes), +5,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 478 €/m² (115 ventes), +2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (489 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 880 et 3 757 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Michel-sur-Orge ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Michel-sur-Orge sur les deux dernières années publiées est de 288 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Michel-sur-Orge ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Michel-sur-Orge : 23 décembre 2025.