Prix immobilier à Morsang-sur-Orge (91)
Prix au m² et ventes réelles à Morsang-sur-Orge, calculés sur 604 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 21 667 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 557 €+0,6 % sur un an
Maison · prix médian290 000 €80 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 593 €+8,1 % sur un an
Appartement · prix médian153 770 €62 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 869 | 113 | 2 838 | 82 |
| 2024 | 3 536 | 106 | 2 399 | 69 |
| 2025 | 3 557 | 147 | 2 593 | 87 |
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Estimer mon bien à Morsang-sur-OrgeDernières ventes à Morsang-sur-Orge
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | All De Joyeuse | 42 m² · 2 p. | — | 159 000 € | 3 786 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du Prince | 160 m² · 6 p. | 700 m² | 585 000 € | 3 656 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Epargne | 76 m² · 4 p. | 395 m² | 315 000 € | 4 145 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Georges Risler | 78 m² · 5 p. | 264 m² | 215 000 € | 2 756 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Primeveres | 131 m² · 7 p. | 1 220 m² | 370 000 € | 2 824 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Ermitage | 174 m² · 4 p. | 1 154 m² | 474 000 € | 2 724 |
| déc. 2025 | Maison | Av Des Erables | 42 m² · 3 p. | 349 m² | 255 000 € | 6 071 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Georges Brassens | 100 m² · 5 p. | — | 275 000 € | 2 750 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Nos Efforts | 87 m² · 4 p. | 407 m² | 330 000 € | 3 793 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Savigny | 43 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 2 558 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Andre Malraux | 61 m² · 3 p. | — | 222 100 € | 3 641 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Savigny | 56 m² · 3 p. | — | 120 000 € | 2 143 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Morsang-sur-Orge
- Quel est le prix au m² à Morsang-sur-Orge ?
- Pour une maison, 3 557 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (147 ventes), +0,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 593 €/m² (87 ventes), +8,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (604 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 133 et 4 267 €/m².
- Combien coûte une maison à Morsang-sur-Orge ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Morsang-sur-Orge sur les deux dernières années publiées est de 290 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Morsang-sur-Orge ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Morsang-sur-Orge : 30 décembre 2025.