Prix immobilier à Ris-Orangis (91)
Prix au m² et ventes réelles à Ris-Orangis, calculés sur 713 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 31 189 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 327 €+7,7 % sur un an
Maison · prix médian265 000 €87 m² en médiane
Appartement · prix au m²1 973 €-2,4 % sur un an
Appartement · prix médian125 800 €62 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 257 | 69 | 2 075 | 192 |
| 2024 | 3 090 | 56 | 2 022 | 178 |
| 2025 | 3 327 | 46 | 1 973 | 172 |
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Estimer mon bien à Ris-OrangisDernières ventes à Ris-Orangis
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Passereaux | 62 m² · 3 p. | — | 119 000 € | 1 919 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Chateau D'Eau | 74 m² · 4 p. | — | 128 180 € | 1 732 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Passereaux | 51 m² · 3 p. | — | 94 000 € | 1 843 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Strasbourg | 103 m² · 6 p. | 145 m² | 250 000 € | 2 427 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Parc | 84 m² · 5 p. | — | 165 000 € | 1 964 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean Jaures | 67 m² · 4 p. | — | 140 000 € | 2 090 |
| déc. 2025 | Appart. | Res De La Theuillerie | 49 m² · 2 p. | — | 112 000 € | 2 286 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Parc | 57 m² · 3 p. | — | 124 500 € | 2 184 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Picardie | 79 m² · 4 p. | — | 152 000 € | 1 924 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Temple | 90 m² · 3 p. | 559 m² | 300 000 € | 3 333 |
| déc. 2025 | Maison | Av Gambetta | 95 m² · 5 p. | 452 m² | 275 000 € | 2 895 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Albert Remy | 53 m² · 2 p. | — | 100 000 € | 1 887 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Ris-Orangis
- Quel est le prix au m² à Ris-Orangis ?
- Pour une maison, 3 327 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (46 ventes), +7,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 973 €/m² (172 ventes), -2,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (713 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 745 et 3 795 €/m².
- Combien coûte une maison à Ris-Orangis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ris-Orangis sur les deux dernières années publiées est de 265 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ris-Orangis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ris-Orangis : 29 décembre 2025.