Prix immobilier à Montgeron (91)
Prix au m² et ventes réelles à Montgeron, calculés sur 656 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 24 022 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 773 €-2,4 % sur un an
Maison · prix médian328 100 €86 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 633 €+1 % sur un an
Appartement · prix médian194 700 €55 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4 079 | 118 | 3 593 | 108 |
| 2024 | 3 866 | 108 | 3 597 | 82 |
| 2025 | 3 773 | 131 | 3 633 | 109 |
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Estimer mon bien à MontgeronDernières ventes à Montgeron
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Glaciere | 103 m² · 4 p. | 375 m² | 322 000 € | 3 126 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Res Parc Cascades | 81 m² · 4 p. | — | 195 000 € | 2 407 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Venerie | 56 m² · 2 p. | — | 232 000 € | 4 143 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Cesar Franck | 98 m² · 5 p. | 235 m² | 323 500 € | 3 301 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Garenne | 42 m² · 3 p. | 375 m² | 180 415 € | 4 296 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Justice | 57 m² · 3 p. | 348 m² | 295 000 € | 5 175 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Andre Malraux | 98 m² · 5 p. | 386 m² | 388 000 € | 3 959 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Concy | 25 m² · 2 p. | 15 m² | 80 000 € | 3 200 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L'Ancienne Eglise | 79 m² · 4 p. | — | 274 000 € | 3 468 |
| déc. 2025 | Maison | Av Du Parc | 60 m² · 3 p. | 300 m² | 310 000 € | 5 167 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Rosalie | 75 m² · 4 p. | 577 m² | 358 000 € | 4 773 |
| déc. 2025 | Maison | Rte Forestiere Du Chateau | 50 m² · 2 p. | 1 752 m² | 240 000 € | 4 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Montgeron
- Quel est le prix au m² à Montgeron ?
- Pour une maison, 3 773 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (131 ventes), -2,4 % sur un an. Pour un appartement, 3 633 €/m² (109 ventes), +1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (656 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 250 et 4 646 €/m².
- Combien coûte une maison à Montgeron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montgeron sur les deux dernières années publiées est de 328 100 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montgeron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montgeron : 31 décembre 2025.