Prix immobilier à Villeneuve-le-Roi (94)
Prix au m² et ventes réelles à Villeneuve-le-Roi, calculés sur 473 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 21 000 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 750 €+1,2 % sur un an
Maison · prix médian281 514 €78 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 227 €-8,5 % sur un an
Appartement · prix médian170 000 €51 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 945 | 86 | 3 562 | 70 |
| 2024 | 3 706 | 94 | 3 526 | 70 |
| 2025 | 3 750 | 83 | 3 227 | 70 |
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Estimer mon bien à Villeneuve-le-RoiDernières ventes à Villeneuve-le-Roi
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Edouard Halle | 99 m² · 3 p. | — | 228 000 € | 2 303 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Choisy | 139 m² · 5 p. | 384 m² | 395 000 € | 2 842 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Marechal De Turenne | 48 m² · 2 p. | — | 175 000 € | 3 646 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Albert Camus | 79 m² · 3 p. | 209 m² | 295 000 € | 3 734 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Amedee Simon | 18 m² · 1 p. | — | 80 000 € | 4 444 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Marechal De Turenne | 63 m² · 3 p. | — | 175 000 € | 2 778 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Marechal De Turenne | 39 m² · 2 p. | — | 144 000 € | 3 692 |
| déc. 2025 | Maison | Av Des Marguerites | 47 m² · 3 p. | 1 833 m² | 105 000 € | 2 234 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Ampere | 59 m² · 3 p. | 1 068 m² | 305 000 € | 5 169 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Saintot | 77 m² · 4 p. | 445 m² | 347 024 € | 4 507 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Marechal De Turenne | 65 m² · 3 p. | — | 195 000 € | 3 000 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Saintot | 77 m² · 4 p. | 445 m² | 223 500 € | 2 903 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Villeneuve-le-Roi
- Quel est le prix au m² à Villeneuve-le-Roi ?
- Pour une maison, 3 750 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (83 ventes), +1,2 % sur un an. Pour un appartement, 3 227 €/m² (70 ventes), -8,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (473 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 278 et 4 614 €/m².
- Combien coûte une maison à Villeneuve-le-Roi ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villeneuve-le-Roi sur les deux dernières années publiées est de 281 514 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villeneuve-le-Roi ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villeneuve-le-Roi : 31 décembre 2025.