Prix immobilier à Fresnes (94)
Prix au m² et ventes réelles à Fresnes, calculés sur 771 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 29 528 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Maison · prix au m²4 670 €-13,6 % sur un an
Maison · prix médian468 500 €95 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 127 €+1 % sur un an
Appartement · prix médian190 000 €64 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 5 103 | 29 | 3 423 | 242 |
| 2024 | 5 407 | 19 | 3 097 | 200 |
| 2025 | 4 670 | 45 | 3 127 | 236 |
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Henri Barbusse | 46 m² · 2 p. | — | 150 660 € | 3 275 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Juliette Drouet | 62 m² · 3 p. | — | 212 000 € | 3 419 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Pasteur | 112 m² · 5 p. | 388 m² | 632 000 € | 5 643 |
| déc. 2025 | Appart. | All Du Levant | 73 m² · 4 p. | — | 161 820 € | 2 217 |
| déc. 2025 | Appart. | All Georges Braque | 74 m² · 4 p. | — | 210 000 € | 2 838 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Terrasse | 168 m² · 6 p. | 350 m² | 686 000 € | 4 083 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Pasteur | 46 m² · 2 p. | — | 184 000 € | 4 000 |
| déc. 2025 | Appart. | All Des Iris | 81 m² · 4 p. | — | 194 000 € | 2 395 |
| déc. 2025 | Appart. | All De La Residence | 74 m² · 4 p. | — | 162 000 € | 2 189 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Stalingrad | 70 m² · 3 p. | — | 231 000 € | 3 300 |
| déc. 2025 | Appart. | All Traversiere | 83 m² · 5 p. | — | 219 000 € | 2 639 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Paix | 46 m² · 2 p. | — | 230 000 € | 5 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Fresnes
- Quel est le prix au m² à Fresnes ?
- Pour une maison, 4 670 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (45 ventes), -13,6 % sur un an. Pour un appartement, 3 127 €/m² (236 ventes), +1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (771 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 618 et 5 667 €/m².
- Combien coûte une maison à Fresnes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fresnes sur les deux dernières années publiées est de 468 500 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fresnes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fresnes : 23 décembre 2025.