Prix immobilier à L'Haÿ-les-Roses (94)
Prix au m² et ventes réelles à L'Haÿ-les-Roses, calculés sur 738 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 31 188 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Maison · prix au m²4 893 €-7,4 % sur un an
Maison · prix médian491 750 €98 m² en médiane
Appartement · prix au m²4 010 €+7,2 % sur un an
Appartement · prix médian230 000 €61 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 5 529 | 69 | 4 104 | 170 |
| 2024 | 5 286 | 67 | 3 739 | 159 |
| 2025 | 4 893 | 87 | 4 010 | 186 |
Un bien à L'Haÿ-les-Roses ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à L'Haÿ-les-RosesDernières ventes à L'Haÿ-les-Roses
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | All Du Parc De La Bievre | 87 m² · 4 p. | — | 120 000 € | 1 379 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Larroumes | 82 m² · 4 p. | — | 289 000 € | 3 524 |
| déc. 2025 | Appart. | All Des Polyanthas | 61 m² · 3 p. | — | 275 000 € | 4 508 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Guynemer | 98 m² · 5 p. | 236 m² | 591 640 € | 6 037 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Paul Vaillant Couturier | 67 m² · 3 p. | — | 137 400 € | 2 051 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Chevilly | 101 m² · 5 p. | — | 305 000 € | 3 020 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Isabeau De Baviere | 77 m² · 4 p. | — | 267 000 € | 3 468 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Beatrice | 104 m² · 4 p. | 968 m² | 539 800 € | 5 190 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Roux | 151 m² · 4 p. | 902 m² | 529 000 € | 3 503 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Chevilly | 59 m² · 3 p. | — | 220 000 € | 3 729 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Tulipes | 60 m² · 3 p. | 220 m² | 420 000 € | 7 000 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Chevreul | 80 m² · 4 p. | — | 422 000 € | 5 275 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à L'Haÿ-les-Roses
- Quel est le prix au m² à L'Haÿ-les-Roses ?
- Pour une maison, 4 893 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (87 ventes), -7,4 % sur un an. Pour un appartement, 4 010 €/m² (186 ventes), +7,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (738 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 375 et 6 288 €/m².
- Combien coûte une maison à L'Haÿ-les-Roses ?
- Le prix médian d'une maison vendue à L'Haÿ-les-Roses sur les deux dernières années publiées est de 491 750 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à L'Haÿ-les-Roses ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à L'Haÿ-les-Roses : 23 décembre 2025.