Prix immobilier à Le Kremlin-Bicêtre (94)
Prix au m² et ventes réelles à Le Kremlin-Bicêtre, calculés sur 542 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 24 110 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2025.
Maison · prix au m²5 822 €-10,4 % sur un an
Maison · prix médian397 200 €82 m² en médiane
Appartement · prix au m²5 574 €+0,3 % sur un an
Appartement · prix médian241 000 €46 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 7 035 | 7 | 5 884 | 169 |
| 2024 | 6 500 | 5 | 5 556 | 133 |
| 2025 | 5 822 | 10 | 5 574 | 218 |
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Estimer mon bien à Le Kremlin-BicêtreDernières ventes à Le Kremlin-Bicêtre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Danton | 90 m² · 5 p. | — | 460 000 € | 5 111 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Verdun Lazare Ponticelli | 30 m² · 1 p. | — | 165 750 € | 5 525 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Verdun Lazare Ponticelli | 31 m² · 1 p. | — | 184 110 € | 5 939 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De Fontainebleau | 50 m² · 2 p. | — | 225 000 € | 4 500 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Verdun Lazare Ponticelli | 31 m² · 1 p. | — | 165 750 € | 5 347 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Verdun Lazare Ponticelli | 39 m² · 3 p. | — | 188 955 € | 4 845 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Verdun Lazare Ponticelli | 44 m² · 3 p. | — | 212 211 € | 4 823 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Verdun Lazare Ponticelli | 45 m² · 2 p. | — | 218 025 € | 4 845 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Verdun Lazare Ponticelli | 43 m² · 3 p. | — | 215 603 € | 5 014 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Verdun Lazare Ponticelli | 38 m² · 2 p. | — | 185 079 € | 4 871 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Anatole France | 25 m² · 1 p. | — | 146 500 € | 5 860 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Verdun Lazare Ponticelli | 31 m² · 1 p. | — | 165 750 € | 5 347 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Le Kremlin-Bicêtre
- Quel est le prix au m² à Le Kremlin-Bicêtre ?
- Pour une maison, 5 822 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -10,4 % sur un an. Pour un appartement, 5 574 €/m² (218 ventes), +0,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (542 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 841 et 6 988 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Kremlin-Bicêtre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Kremlin-Bicêtre sur les deux dernières années publiées est de 397 200 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Kremlin-Bicêtre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Kremlin-Bicêtre : 25 septembre 2025.