Prix immobilier à Vitry-sur-Seine (94)
Prix au m² et ventes réelles à Vitry-sur-Seine, calculés sur 1 503 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 93 963 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²4 630 €-9 % sur un an
Maison · prix médian386 000 €78 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 846 €+1,9 % sur un an
Appartement · prix médian193 000 €54 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 5 406 | 139 | 4 187 | 408 |
| 2024 | 5 087 | 117 | 3 764 | 350 |
| 2025 | 4 630 | 113 | 3 854 | 376 |
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Estimer mon bien à Vitry-sur-SeineDernières ventes à Vitry-sur-Seine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jules Lagaisse | 53 m² · 2 p. | — | 211 820 € | 3 997 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Alegre | 63 m² · 4 p. | 243 m² | 389 000 € | 6 175 |
| déc. 2025 | Appart. | Sen Josephine Marchais | 121 m² · 5 p. | — | 408 000 € | 3 372 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Vercingetorix | 41 m² · 2 p. | — | 207 100 € | 5 051 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jules Lagaisse | 62 m² · 4 p. | — | 218 000 € | 3 516 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Julian Grimau | 76 m² · 3 p. | — | 414 850 € | 5 459 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Camille Blanc | 33 m² · 1 p. | — | 107 000 € | 3 242 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Stalingrad | 56 m² · 3 p. | — | 125 000 € | 2 232 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Gabriel Peri | 59 m² · 3 p. | 590 m² | 178 000 € | 3 017 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Paul Vaillant Couturier | 26 m² · 1 p. | — | 116 000 € | 4 462 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Rouget De Lisle | 80 m² · 5 p. | — | 255 000 € | 3 188 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Massias | 48 m² · 4 p. | 300 m² | 300 000 € | 6 250 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Vitry-sur-Seine
- Quel est le prix au m² à Vitry-sur-Seine ?
- Pour une maison, 4 630 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (113 ventes), -9 % sur un an. Pour un appartement, 3 846 €/m² (377 ventes), +1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 503 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 348 et 6 154 €/m².
- Combien coûte une maison à Vitry-sur-Seine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vitry-sur-Seine sur les deux dernières années publiées est de 386 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vitry-sur-Seine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vitry-sur-Seine : 30 décembre 2025.