Prix immobilier à Ivry-sur-Seine (94)
Prix au m² et ventes réelles à Ivry-sur-Seine, calculés sur 1 348 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 65 064 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Maison · prix au m²5 926 €-1,2 % sur un an
Maison · prix médian483 793 €85 m² en médiane
Appartement · prix au m²4 906 €+2,2 % sur un an
Appartement · prix médian209 078 €44 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 5 723 | 26 | 5 267 | 449 |
| 2024 | 6 000 | 17 | 4 800 | 372 |
| 2025 | 5 926 | 36 | 4 906 | 448 |
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Estimer mon bien à Ivry-sur-SeineDernières ventes à Ivry-sur-Seine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av Maurice Thorez | 18 m² · 1 p. | — | 98 400 € | 5 467 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jean Le Galleu | 43 m² · 2 p. | — | 192 000 € | 4 465 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Martin | 109 m² · 5 p. | 370 m² | 668 862 € | 6 136 |
| déc. 2025 | Appart. | Quai Henri Pourchasse | 83 m² · 4 p. | — | 553 500 € | 6 669 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gaston Monmousseau | 55 m² · 3 p. | — | 215 000 € | 3 909 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gaston Monmousseau | 54 m² · 3 p. | — | 182 243 € | 3 375 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Maurice Thorez | 75 m² · 3 p. | — | 430 000 € | 5 733 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Michelet | 64 m² · 3 p. | — | 290 000 € | 4 531 |
| déc. 2025 | Maison | Pas Hoche | 90 m² · 4 p. | — | 528 900 € | 5 877 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Mirabeau | 25 m² · 1 p. | — | 129 937 € | 5 197 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Pierre Guignois | 48 m² · 2 p. | — | 190 000 € | 3 958 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jules Vanzuppe | 18 m² · 1 p. | — | 75 000 € | 4 167 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Ivry-sur-Seine
- Quel est le prix au m² à Ivry-sur-Seine ?
- Pour une maison, 5 926 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (36 ventes), -1,2 % sur un an. Pour un appartement, 4 906 €/m² (448 ventes), +2,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 348 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 775 et 6 681 €/m².
- Combien coûte une maison à Ivry-sur-Seine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ivry-sur-Seine sur les deux dernières années publiées est de 483 793 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ivry-sur-Seine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ivry-sur-Seine : 31 décembre 2025.