Prix immobilier à Luzarches (95)
Prix au m² et ventes réelles à Luzarches, calculés sur 266 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 008 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 525 €+2,4 % sur un an
Maison · prix médian334 500 €98 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 959 €-11 % sur un an
Appartement · prix médian146 000 €44 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 351 | 45 | 3 739 | 12 |
| 2022 | 3 437 | 36 | 3 422 | 20 |
| 2023 | 3 519 | 29 | 3 204 | 15 |
| 2024 | 3 443 | 35 | 3 323 | 13 |
| 2025 | 3 525 | 39 | 2 959 | 22 |
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Estimer mon bien à LuzarchesDernières ventes à Luzarches
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Du Marechal Joffre | 143 m² · 9 p. | 500 m² | 370 000 € | 2 587 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Seugy | 66 m² · 4 p. | 492 m² | 190 000 € | 2 879 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Moanda | 67 m² · 4 p. | 392 m² | 200 000 € | 2 985 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Hortensias | 106 m² · 6 p. | 530 m² | 378 000 € | 3 566 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Pontcel | 58 m² · 3 p. | — | 127 500 € | 2 198 |
| déc. 2025 | Maison | Res De L Ile De France | 90 m² · 4 p. | — | 328 000 € | 3 644 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Sophie Arnould | 151 m² · 4 p. | 510 m² | 586 500 € | 3 884 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Gantiers | 65 m² · 3 p. | — | 195 000 € | 3 000 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Gantiers | 98 m² · 3 p. | 39 m² | 205 000 € | 2 092 |
| nov. 2025 | Appart. | Av De La Liberation | 63 m² · 3 p. | — | 226 000 € | 3 587 |
| oct. 2025 | Appart. | Bd De La Fraternite | 29 m² · 1 p. | — | 123 000 € | 4 241 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Honore De Balzac | 96 m² · 5 p. | 415 m² | 237 000 € | 2 469 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Luzarches
- Quel est le prix au m² à Luzarches ?
- Pour une maison, 3 525 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (39 ventes), +2,4 % sur un an. Pour un appartement, 2 959 €/m² (22 ventes), -11 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (266 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 023 et 3 858 €/m².
- Combien coûte une maison à Luzarches ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Luzarches sur les deux dernières années publiées est de 334 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Luzarches ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Luzarches : 30 décembre 2025.