Prix immobilier à Viarmes (95)
Prix au m² et ventes réelles à Viarmes, calculés sur 255 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 558 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 243 €+1,7 % sur un an
Maison · prix médian294 000 €90 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 427 €+17,6 % sur un an
Appartement · prix médian140 000 €50 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 297 | 52 | — | — |
| 2022 | 3 332 | 46 | 3 355 | 13 |
| 2023 | 3 333 | 43 | — | — |
| 2024 | 3 189 | 29 | 2 913 | 10 |
| 2025 | 3 243 | 45 | 3 427 | 9 |
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Estimer mon bien à ViarmesDernières ventes à Viarmes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Paris | 27 m² · 1 p. | — | 100 000 € | 3 704 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 76 m² · 3 p. | 1 023 m² | 175 000 € | 2 303 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre Et Marie Curie | 130 m² · 5 p. | 594 m² | 325 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Eugene Lair | 59 m² · 4 p. | 136 m² | 178 000 € | 3 017 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine D Amour | 75 m² · 3 p. | 1 600 m² | 300 000 € | 4 000 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Schweitzer | 137 m² · 7 p. | 516 m² | 337 000 € | 2 460 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 41 m² · 3 p. | 488 m² | 160 000 € | 3 902 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 61 m² · 3 p. | 300 m² | 288 750 € | 4 734 |
| nov. 2025 | Appart. | Av Georges Clemenceau | 51 m² · 3 p. | — | 157 500 € | 3 088 |
| nov. 2025 | Maison | Rle Des Quatre Vents | 73 m² · 4 p. | 287 m² | 300 000 € | 4 110 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Parmentier | 92 m² · 5 p. | 1 498 m² | 357 000 € | 3 880 |
| oct. 2025 | Maison | Av Georges Clemenceau | 74 m² · 2 p. | 320 m² | 240 000 € | 3 243 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Viarmes
- Quel est le prix au m² à Viarmes ?
- Pour une maison, 3 243 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (45 ventes), +1,7 % sur un an. Pour un appartement, 3 427 €/m² (9 ventes), +17,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (255 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 834 et 3 814 €/m².
- Combien coûte une maison à Viarmes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Viarmes sur les deux dernières années publiées est de 294 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Viarmes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Viarmes : 18 décembre 2025.