Prix immobilier à Villiers-le-Bel (95)
Prix au m² et ventes réelles à Villiers-le-Bel, calculés sur 795 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 30 053 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²2 871 €-2,7 % sur un an
Maison · prix médian240 000 €84 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 154 €+4,2 % sur un an
Appartement · prix médian128 000 €62 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 937 | 63 | 2 233 | 126 |
| 2022 | 3 028 | 56 | 2 284 | 137 |
| 2023 | 3 085 | 42 | 2 241 | 97 |
| 2024 | 2 951 | 35 | 2 067 | 94 |
| 2025 | 2 871 | 48 | 2 154 | 97 |
Un bien à Villiers-le-Bel ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Villiers-le-BelDernières ventes à Villiers-le-Bel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Prieure | 35 m² · 2 p. | — | 40 000 € | 1 143 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Les Coutances | 88 m² · 5 p. | 188 m² | 262 010 € | 2 977 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Prieure | 35 m² · 2 p. | — | 30 000 € | 857 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du General Archinard | 69 m² · 4 p. | — | 120 000 € | 1 739 |
| déc. 2025 | Appart. | All Des Charmes | 78 m² · 3 p. | — | 90 000 € | 1 154 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Renoir | 69 m² · 3 p. | — | 100 000 € | 1 449 |
| déc. 2025 | Maison | Av Des Charmettes | 68 m² · 4 p. | 584 m² | 276 000 € | 4 059 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Cerisiers | 125 m² · 6 p. | — | 240 000 € | 1 920 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Bourdelle | 60 m² · 3 p. | — | 128 000 € | 2 133 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Huit Mai 1945 | 63 m² · 3 p. | — | 148 000 € | 2 349 |
| déc. 2025 | Maison | Av Edmond Rostand | 83 m² · 4 p. | 812 m² | 260 000 € | 3 133 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Gelinieres | 55 m² · 3 p. | — | 195 175 € | 3 549 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Communes voisines
- Sarcelles2,2 km · 1463 ventes
- Écouen2,4 km · 408 ventes
- Bouqueval2,5 km · 16 ventes
- Arnouville2,6 km · 600 ventes
- Garges-lès-Gonesse4,3 km · 951 ventes
- Saint-Brice-sous-Forêt4,3 km · 758 ventes
- Ézanville4,5 km · 600 ventes
- Groslay4,6 km · 471 ventes
Questions sur l'immobilier à Villiers-le-Bel
- Quel est le prix au m² à Villiers-le-Bel ?
- Pour une maison, 2 871 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (48 ventes), -2,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 154 €/m² (97 ventes), +4,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (795 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 378 et 3 610 €/m².
- Combien coûte une maison à Villiers-le-Bel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villiers-le-Bel sur les deux dernières années publiées est de 240 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villiers-le-Bel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villiers-le-Bel : 30 décembre 2025.