Prix immobilier à Sarcelles (95)
Prix au m² et ventes réelles à Sarcelles, calculés sur 1 463 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 59 173 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 098 €-0,9 % sur un an
Maison · prix médian280 000 €87 m² en médiane
Appartement · prix au m²1 967 €+3,7 % sur un an
Appartement · prix médian135 000 €67 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 226 | 100 | 1 908 | 259 |
| 2022 | 3 421 | 96 | 2 044 | 232 |
| 2023 | 3 297 | 83 | 2 050 | 200 |
| 2024 | 3 127 | 46 | 1 897 | 196 |
| 2025 | 3 098 | 57 | 1 967 | 194 |
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av Paul Herbe | 91 m² · 5 p. | — | 140 000 € | 1 538 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Four Defait | 82 m² · 4 p. | 241 m² | 214 800 € | 2 620 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chaussy | 75 m² · 4 p. | 64 m² | 205 000 € | 2 733 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Jean Charcot | 101 m² · 5 p. | — | 160 000 € | 1 584 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Pinsons | 99 m² · 5 p. | 391 m² | 285 000 € | 2 879 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Pinsons | 99 m² · 5 p. | 426 m² | 300 000 € | 3 030 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Bauves | 24 m² · 1 p. | — | 105 000 € | 4 375 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Guynemer | 94 m² · 5 p. | — | 182 000 € | 1 936 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre Brossolette | 69 m² · 4 p. | — | 299 000 € | 4 333 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Montfleury | 68 m² · 3 p. | — | 185 000 € | 2 721 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Paul Herbe | 80 m² · 4 p. | — | 120 000 € | 1 500 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Champ De Chartres | 98 m² · 5 p. | 201 m² | 280 000 € | 2 857 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Sarcelles
- Quel est le prix au m² à Sarcelles ?
- Pour une maison, 3 098 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (57 ventes), -0,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 967 €/m² (194 ventes), +3,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 463 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 756 et 3 889 €/m².
- Combien coûte une maison à Sarcelles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sarcelles sur les deux dernières années publiées est de 280 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sarcelles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sarcelles : 23 décembre 2025.