Prix immobilier à Stains (93)
Prix au m² et ventes réelles à Stains, calculés sur 439 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 41 388 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 475 €-6,6 % sur un an
Maison · prix médian256 835 €74 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 765 €+6,1 % sur un an
Appartement · prix médian139 500 €58 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 347 | 74 | 2 614 | 83 |
| 2024 | 3 722 | 63 | 2 606 | 84 |
| 2025 | 3 475 | 67 | 2 765 | 68 |
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Estimer mon bien à StainsDernières ventes à Stains
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Renauders | 70 m² · 3 p. | 208 m² | 215 000 € | 3 071 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Gaston Monmousseau | 44 m² · 2 p. | — | 145 000 € | 3 295 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Marcel Cachin | 48 m² · 2 p. | — | 135 000 € | 2 813 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Maraichers | 89 m² · 5 p. | — | 278 000 € | 3 124 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marthe | 110 m² · 4 p. | 246 m² | 430 000 € | 3 909 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jules Tremel | 96 m² · 6 p. | 927 m² | 260 000 € | 2 708 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Rene Dumont | 24 m² · 1 p. | — | 98 500 € | 4 104 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Victor Renelle | 68 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 1 618 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Maxime Gorki | 38 m² · 2 p. | — | 72 000 € | 1 895 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Michelet | 80 m² · 4 p. | 268 m² | 265 000 € | 3 313 |
| nov. 2025 | Maison | Av Jules Guesde | 46 m² · 3 p. | 229 m² | 220 000 € | 4 783 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Grignoux | 80 m² · 4 p. | 395 m² | 278 000 € | 3 475 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Stains
- Quel est le prix au m² à Stains ?
- Pour une maison, 3 475 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (67 ventes), -6,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 765 €/m² (68 ventes), +6,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (439 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 946 et 4 188 €/m².
- Combien coûte une maison à Stains ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Stains sur les deux dernières années publiées est de 256 835 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Stains ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Stains : 30 décembre 2025.