Prix immobilier à Saint-Denis (93)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Denis, calculés sur 2 189 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 149 077 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 155 €-17,3 % sur un an
Maison · prix médian280 000 €76 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 908 €-0,5 % sur un an
Appartement · prix médian174 000 €49 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4 188 | 58 | 4 293 | 658 |
| 2024 | 3 815 | 68 | 3 929 | 549 |
| 2025 | 3 155 | 114 | 3 908 | 742 |
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Pdt Wilson | 46 m² · 2 p. | — | 180 000 € | 3 913 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Strasbourg | 64 m² · 4 p. | — | 142 000 € | 2 219 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Corbillon | 27 m² · 2 p. | — | 55 000 € | 2 037 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Denfert Rochereau | 38 m² · 2 p. | — | 180 000 € | 4 737 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Leon Nozal | 68 m² · 3 p. | — | 275 000 € | 4 044 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd De La Liberation | 84 m² · 4 p. | — | 326 500 € | 3 887 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Anatole France | 53 m² · 3 p. | — | 225 000 € | 4 245 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Ornano | 29 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 3 793 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Maurice David | 55 m² · 3 p. | — | 142 000 € | 2 582 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Metallurgie | 59 m² · 2 p. | — | 250 000 € | 4 237 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Leon Nozal | 52 m² · 2 p. | — | 145 000 € | 2 788 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Denfert Rochereau | 10 m² · 1 p. | — | 61 050 € | 6 105 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Saint-Denis
- Quel est le prix au m² à Saint-Denis ?
- Pour une maison, 3 155 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (114 ventes), -17,3 % sur un an. Pour un appartement, 3 908 €/m² (742 ventes), -0,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (2 189 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 877 et 4 708 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Denis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Denis sur les deux dernières années publiées est de 280 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Denis ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Denis : 26 décembre 2025.