Prix immobilier à Montmagny (95)
Prix au m² et ventes réelles à Montmagny, calculés sur 669 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 15 105 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 390 €-1,6 % sur un an
Maison · prix médian312 500 €90 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 712 €+0,3 % sur un an
Appartement · prix médian160 000 €61 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 499 | 70 | 3 007 | 110 |
| 2022 | 3 775 | 74 | 3 152 | 83 |
| 2023 | 3 669 | 60 | 3 043 | 62 |
| 2024 | 3 444 | 40 | 2 691 | 57 |
| 2025 | 3 390 | 52 | 2 716 | 61 |
Un bien à Montmagny ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à MontmagnyDernières ventes à Montmagny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Calais | 93 m² · 5 p. | 924 m² | 315 000 € | 3 387 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saint Leu | 96 m² · 5 p. | 146 m² | 650 000 € | 6 771 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Sprimont | 63 m² · 3 p. | — | 230 000 € | 3 651 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Epinay | 48 m² · 3 p. | 843 m² | 280 000 € | 5 833 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Carnot | 84 m² · 3 p. | 118 m² | 228 500 € | 2 720 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D Epinay | 88 m² · 4 p. | 166 m² | 298 000 € | 3 386 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Pierrefitte | 76 m² · 4 p. | — | 150 000 € | 1 974 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gambetta | 24 m² · 1 p. | — | 115 000 € | 4 792 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Auguste Et Gustave Perret | 42 m² · 2 p. | — | 175 000 € | 4 167 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gallieni | 47 m² · 2 p. | — | 115 000 € | 2 447 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De Sprimont | 60 m² · 3 p. | — | 215 000 € | 3 583 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Guynemer | 82 m² · 4 p. | — | 200 000 € | 2 439 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Communes voisines
- Deuil-la-Barre1,5 km · 1455 ventes
- Groslay2,0 km · 471 ventes
- Épinay-sur-Seine2,6 km · 962 ventes
- Enghien-les-Bains3,1 km · 763 ventes
- Stains3,1 km · 439 ventes
- Montmorency3,3 km · 1369 ventes
- Saint-Denis3,6 km · 2189 ventes
- Sarcelles4,0 km · 1463 ventes
Questions sur l'immobilier à Montmagny
- Quel est le prix au m² à Montmagny ?
- Pour une maison, 3 390 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (52 ventes), -1,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 712 €/m² (62 ventes), +0,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (669 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 103 et 4 188 €/m².
- Combien coûte une maison à Montmagny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montmagny sur les deux dernières années publiées est de 312 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montmagny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montmagny : 29 décembre 2025.