Prix immobilier à Montmorency (95)
Prix au m² et ventes réelles à Montmorency, calculés sur 1 369 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 21 763 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Maison · prix au m²4 787 €+9,6 % sur un an
Maison · prix médian427 500 €100 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 588 €-8,8 % sur un an
Appartement · prix médian208 000 €63 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 000 | 111 | 3 947 | 255 |
| 2022 | 5 256 | 82 | 4 134 | 221 |
| 2023 | 4 778 | 61 | 3 986 | 187 |
| 2024 | 4 368 | 60 | 3 926 | 161 |
| 2025 | 4 787 | 66 | 3 590 | 165 |
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Estimer mon bien à MontmorencyDernières ventes à Montmorency
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Moulins | 98 m² · 3 p. | — | 238 000 € | 2 429 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Charles De Gaulle | 38 m² · 2 p. | — | 165 000 € | 4 342 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Charles De Gaulle | 54 m² · 3 p. | — | 221 000 € | 4 093 |
| déc. 2025 | Maison | Bd De Montmorency | 67 m² · 3 p. | 270 m² | 300 000 € | 4 478 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Saint Brice | 84 m² · 4 p. | — | 167 000 € | 1 988 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Chesneaux | 180 m² · 6 p. | 1 298 m² | 725 000 € | 4 028 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Des Briffaults | 157 m² · 5 p. | 712 m² | 585 000 € | 3 726 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Claude Debussy | 78 m² · 4 p. | 312 m² | 266 000 € | 3 410 |
| déc. 2025 | Maison | Che De La Mare | 100 m² · 4 p. | 309 m² | 270 000 € | 2 700 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Clairvaux | 100 m² · 4 p. | 270 m² | 270 000 € | 2 700 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De Domont | 50 m² · 2 p. | — | 144 000 € | 2 880 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Cornouillers | 124 m² · 5 p. | 1 929 m² | 776 000 € | 6 258 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Montmorency
- Quel est le prix au m² à Montmorency ?
- Pour une maison, 4 787 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (66 ventes), +9,6 % sur un an. Pour un appartement, 3 588 €/m² (166 ventes), -8,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 369 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 170 et 5 659 €/m².
- Combien coûte une maison à Montmorency ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montmorency sur les deux dernières années publiées est de 427 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montmorency ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montmorency : 19 décembre 2025.