Prix immobilier à Enghien-les-Bains (95)
Prix au m² et ventes réelles à Enghien-les-Bains, calculés sur 763 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 11 432 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Maison · prix au m²5 812 €+8,3 % sur un an
Maison · prix médian588 000 €112 m² en médiane
Appartement · prix au m²4 858 €-0,8 % sur un an
Appartement · prix médian269 500 €58 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 615 | 38 | 5 379 | 152 |
| 2022 | 6 308 | 33 | 5 667 | 134 |
| 2023 | 5 925 | 28 | 5 326 | 99 |
| 2024 | 5 366 | 24 | 4 879 | 117 |
| 2025 | 5 812 | 27 | 4 877 | 111 |
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Estimer mon bien à Enghien-les-BainsDernières ventes à Enghien-les-Bains
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Liberation | 105 m² · 3 p. | — | 685 000 € | 6 524 |
| déc. 2025 | Maison | Av Questroy | 104 m² · 5 p. | 200 m² | 541 200 € | 5 204 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Malleville | 33 m² · 2 p. | — | 180 000 € | 5 455 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De L Arrivee | 30 m² · 2 p. | — | 165 800 € | 5 527 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gaston Israel | 68 m² · 3 p. | — | 359 000 € | 5 279 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Coussaye | 65 m² · 3 p. | — | 205 000 € | 3 154 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Jules Ferry | 26 m² · 1 p. | — | 140 000 € | 5 385 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gaston Israel | 81 m² · 5 p. | — | 318 000 € | 3 926 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Alphonse Haussaire | 50 m² · 3 p. | — | 231 000 € | 4 620 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Gounod | 168 m² · 6 p. | 249 m² | 790 500 € | 4 705 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Paul Delinge | 43 m² · 2 p. | — | 226 200 € | 5 260 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd D'Ormesson | 65 m² · 3 p. | — | 390 000 € | 6 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Enghien-les-Bains
- Quel est le prix au m² à Enghien-les-Bains ?
- Pour une maison, 5 812 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (27 ventes), +8,3 % sur un an. Pour un appartement, 4 858 €/m² (112 ventes), -0,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (763 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 5 133 et 7 019 €/m².
- Combien coûte une maison à Enghien-les-Bains ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Enghien-les-Bains sur les deux dernières années publiées est de 588 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Enghien-les-Bains ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Enghien-les-Bains : 29 décembre 2025.