Prix immobilier à Épinay-sur-Seine (93)
Prix au m² et ventes réelles à Épinay-sur-Seine, calculés sur 962 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 52 833 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 554 €+2,5 % sur un an
Maison · prix médian291 000 €80 m² en médiane
Appartement · prix au m²2 771 €+4,3 % sur un an
Appartement · prix médian155 000 €61 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 804 | 66 | 2 744 | 283 |
| 2024 | 3 505 | 62 | 2 658 | 224 |
| 2025 | 3 545 | 66 | 2 770 | 261 |
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Estimer mon bien à Épinay-sur-SeineDernières ventes à Épinay-sur-Seine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Econdeaux | 91 m² · 4 p. | — | 250 000 € | 2 747 |
| déc. 2025 | Appart. | Av D Enghien | 85 m² · 5 p. | — | 195 000 € | 2 294 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Carrieres | 40 m² · 2 p. | — | 162 000 € | 4 050 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Econdeaux | 83 m² · 4 p. | — | 275 000 € | 3 313 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Gallieni | 45 m² · 1 p. | — | 150 500 € | 3 344 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Des Econdeaux | 67 m² · 2 p. | — | 153 000 € | 2 284 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Gallieni | 66 m² · 2 p. | — | 183 000 € | 2 773 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue La Bruyere | 85 m² · 4 p. | — | 218 000 € | 2 565 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Lyon | 40 m² · 2 p. | — | 120 000 € | 3 000 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Gustave Caillebotte | 63 m² · 3 p. | — | 250 000 € | 3 968 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Claude Monet | 33 m² · 1 p. | — | 198 415 € | 6 013 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Republique | 34 m² · 2 p. | — | 80 000 € | 2 353 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Épinay-sur-Seine
- Quel est le prix au m² à Épinay-sur-Seine ?
- Pour une maison, 3 554 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (67 ventes), +2,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 771 €/m² (262 ventes), +4,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (962 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 000 et 4 301 €/m².
- Combien coûte une maison à Épinay-sur-Seine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Épinay-sur-Seine sur les deux dernières années publiées est de 291 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Épinay-sur-Seine ?
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- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Épinay-sur-Seine : 17 décembre 2025.