Prix immobilier à Saint-Gratien (95)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Gratien, calculés sur 1 061 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 21 336 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Maison · prix au m²4 919 €+7,9 % sur un an
Maison · prix médian405 000 €85 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 333 €+0,2 % sur un an
Appartement · prix médian200 000 €64 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 241 | 70 | 3 695 | 184 |
| 2022 | 4 947 | 69 | 3 979 | 173 |
| 2023 | 5 046 | 38 | 3 750 | 159 |
| 2024 | 4 557 | 46 | 3 319 | 106 |
| 2025 | 4 919 | 63 | 3 333 | 153 |
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Estimer mon bien à Saint-GratienDernières ventes à Saint-Gratien
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Bd Marechal Foch Rn 14 | 65 m² · 3 p. | — | 225 000 € | 3 462 |
| déc. 2025 | Appart. | Sq Georgette Agutte | 73 m² · 4 p. | — | 150 000 € | 2 055 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Soeur Angele | 55 m² · 3 p. | — | 174 550 € | 3 174 |
| déc. 2025 | Maison | Bd Marechal Foch Rn 14 | 71 m² · 4 p. | 814 m² | 365 000 € | 5 141 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Leon Fontaine | 39 m² · 2 p. | — | 185 000 € | 4 744 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Leon Fontaine | 101 m² · 5 p. | — | 330 000 € | 3 267 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Danielle Casanova | 29 m² · 1 p. | — | 115 000 € | 3 966 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Philippe Dartis | 126 m² · 7 p. | 421 m² | 530 000 € | 4 206 |
| déc. 2025 | Appart. | All Du Square Aux Clercs | 29 m² · 1 p. | — | 104 000 € | 3 586 |
| déc. 2025 | Maison | Av De Catinat | 137 m² · 5 p. | — | 670 000 € | 4 891 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Mathilde | 120 m² · 3 p. | — | 400 000 € | 3 333 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl Charles De Gaulle | 94 m² · 5 p. | — | 226 000 € | 2 404 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Saint-Gratien
- Quel est le prix au m² à Saint-Gratien ?
- Pour une maison, 4 919 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (63 ventes), +7,9 % sur un an. Pour un appartement, 3 333 €/m² (154 ventes), +0,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (1 061 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 4 170 et 5 915 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Gratien ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Gratien sur les deux dernières années publiées est de 405 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Gratien ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Gratien : 23 décembre 2025.