Prix immobilier à Margency (95)
Prix au m² et ventes réelles à Margency, calculés sur 140 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 012 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Maison · prix au m²3 900 €-2,5 % sur un an
Maison · prix médian375 350 €95 m² en médiane
Appartement · prix au m²3 839 €-1,1 % sur un an
Appartement · prix médian227 000 €64 m² en médiane
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 298 | 23 | 3 570 | 18 |
| 2022 | 4 301 | 14 | 3 910 | 13 |
| 2023 | 4 794 | 17 | 3 726 | 13 |
| 2024 | 4 000 | 9 | 3 883 | 10 |
| 2025 | 3 900 | 16 | 3 839 | 7 |
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Estimer mon bien à MargencyDernières ventes à Margency
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Marcellin Berthelot | 61 m² · 3 p. | 321 m² | 268 000 € | 4 393 |
| nov. 2025 | Appart. | All Alfred De Musset | 79 m² · 4 p. | — | 250 000 € | 3 165 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Henri Dunant | 120 m² · 5 p. | 442 m² | 340 000 € | 2 833 |
| oct. 2025 | Maison | Av Georges Pompidou | 113 m² · 7 p. | — | 415 000 € | 3 673 |
| août 2025 | Maison | Imp De La Vallee | 74 m² · 4 p. | 1 005 m² | 435 000 € | 5 878 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Piquettes | 112 m² · 6 p. | 783 m² | 360 000 € | 3 214 |
| août 2025 | Maison | All Des Belettes | 98 m² · 5 p. | 237 m² | 419 000 € | 4 276 |
| août 2025 | Appart. | Rue Louis Muret | 24 m² · 1 p. | — | 79 000 € | 3 292 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Henri Coudert | 78 m² · 3 p. | — | 165 000 € | 2 115 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Nicolas Kichkine | 70 m² · 4 p. | 642 m² | 245 000 € | 3 500 |
| juil. 2025 | Appart. | Av Georges Pompidou | 31 m² · 2 p. | — | 119 000 € | 3 839 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jean Baptiste Corot | 81 m² · 4 p. | — | 312 000 € | 3 852 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
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Questions sur l'immobilier à Margency
- Quel est le prix au m² à Margency ?
- Pour une maison, 3 900 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -2,5 % sur un an. Pour un appartement, 3 839 €/m² (7 ventes), -1,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (140 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 3 800 et 4 769 €/m².
- Combien coûte une maison à Margency ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Margency sur les deux dernières années publiées est de 375 350 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Margency ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Margency : 4 décembre 2025.