Prix immobilier à Brissay-Choigny (02240)
Prix au m² et ventes réelles à Brissay-Choigny, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 296 habitants. Dernière vente connue : 23 septembre 2025.
Brissay-Choigny en bref
À Brissay-Choigny, une maison se vend en médiane 1 597 €/m², soit 160 500 € pour 91 m² (+7,7 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Brissay-Choigny se classe 144e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brissay-Choigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Brissay-Choigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 102 000 € | 91 m² | 1 397 | 3 |
Les DPE à Brissay-Choigny
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 308 kWh/m² · G 375 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Brissay-ChoignyDernières ventes à Brissay-Choigny
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Nouvion Le Comte | 80 m² · 3 p. | 924 m² | 135 000 € | 1 688 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Prelette | 146 m² · 7 p. | 9 263 m² | 220 000 € | 1 507 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 91 m² · 4 p. | 1 196 m² | 95 000 € | 1 044 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 100 m² · 4 p. | 2 088 m² | 160 500 € | 1 605 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Vendeuil | 120 m² · 5 p. | 1 679 m² | 178 000 € | 1 483 |
| oct. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 73 m² · 4 p. | 1 072 m² | 102 000 € | 1 397 |
| nov. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 83 m² · 4 p. | 1 793 m² | 80 000 € | 964 |
| août 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 115 m² · 4 p. | 550 m² | 90 000 € | 783 |
| juin 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 56 m² · 3 p. | 2 262 m² | 96 000 € | 1 714 |
| août 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 3 p. | 564 m² | 76 000 € | 950 |
| mai 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 144 m² · 5 p. | 2 426 m² | 330 800 € | 2 297 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brissay-Choigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brissay-Choigny (maisons 1 483 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mayot | 1,6 km | 843 (-43 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Brissy-Hamégicourt | 2,6 km | 1 119 (-25 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Anguilcourt-le-Sart | 3,2 km | 837 (-44 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Achery | 3,3 km | 1 091 (-26 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Vendeuil | 4,1 km | 1 313 (-11 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Nouvion-le-Comte | 4,2 km | 849 (-43 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Moÿ-de-l'Aisne | 4,9 km | 1 017 (-31 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Séry-lès-Mézières | 5,0 km | 1 158 (-22 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brissay-Choigny
- Quel est le prix au m² à Brissay-Choigny (02240) ?
- Pour une maison, 1 597 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +7,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 004 et 1 646 €/m².
- Combien coûte une maison à Brissay-Choigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brissay-Choigny sur les deux dernières années publiées est de 160 500 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brissay-Choigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Brissay-Choigny ?
- Maison 4 pièces : 102 000 € (91 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Brissay-Choigny est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (1 483 contre 1 234 €/m²). Autour : Mayot 843 €/m², Brissy-Hamégicourt 1 119 €/m², Anguilcourt-le-Sart 837 €/m², Achery 1 091 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brissay-Choigny : 23 septembre 2025.
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