Prix immobilier à Vendeuil (02800)
Prix au m² et ventes réelles à Vendeuil, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 923 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Vendeuil en bref
À Vendeuil, une maison se vend en médiane 1 628 €/m², soit 97 450 € pour 84 m² (+29,3 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Vendeuil se classe 237e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 017 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vendeuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 422 | 7 |
| 2022 | 1 188 | 5 |
| 2023 | 1 311 | 6 |
| 2024 | 1 259 | 9 |
| 2025 | 1 628 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Vendeuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 75 000 € | 53 m² | 1 684 | 4 |
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 65 m² | 920 | 5 |
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 67 m² | 1 365 | 8 |
| Maison 5 pièces | 234 500 € | 123 m² | 1 661 | 3 |
Les rues de Vendeuil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue Paul Carette1 484 €/m²9 ventes · 95 000 € médian
- Rue des Falaises1 447 €/m²3 ventes · 125 500 € médian
- Rue Marie de Luxembourg1 316 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue Louis Pasteur1 147 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Paul Carette1 484 €/m²9 ventes · 95 000 € médian
- Rue des Falaises1 447 €/m²3 ventes · 125 500 € médian
- Rue Louis Pasteur1 147 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
- Rue Marie de Luxembourg1 316 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à Vendeuil
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VendeuilDernières ventes à Vendeuil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Hotel Dieu | 85 m² · 4 p. | 536 m² | 157 000 € | 1 847 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Blanc Loup | 283 m² · 10 p. | 41 222 m² | 371 000 € | 1 311 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Pere Marquette | 174 m² · 5 p. | 3 467 m² | 289 000 € | 1 661 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Quentin De La Tour | 43 m² · 2 p. | 810 m² | 70 000 € | 1 628 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Falaises | 70 m² · 2 p. | 1 519 m² | 125 500 € | 1 793 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Edouard Branly | 65 m² · 3 p. | 2 164 m² | 45 000 € | 692 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Louis Pasteur | 50 m² · 3 p. | 2 048 m² | 61 000 € | 1 220 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Clerambault | 60 m² · 2 p. | 559 m² | 65 000 € | 1 083 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Pere Marquette | 46 m² · 2 p. | 384 m² | 80 000 € | 1 739 |
| oct. 2024 | Maison | Av Paul Carette | 111 m² · 5 p. | 7 092 m² | 234 500 € | 2 113 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Simonfer | 85 m² · 4 p. | 2 860 m² | 107 000 € | 1 259 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Croisie | 123 m² · 5 p. | 1 964 m² | 139 800 € | 1 137 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vendeuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vendeuil (maisons 1 313 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moÿ-de-l'Aisne | 3,0 km | 1 017 (-23 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Mayot | 3,8 km | 843 (-36 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Brissay-Choigny | 4,1 km | 1 483 (+13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Remigny | 4,2 km | 1 256 (-4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Travecy | 4,3 km | 1 146 (-13 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Brissy-Hamégicourt | 4,6 km | 1 119 (-15 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Liez | 4,8 km | 1 418 (+8 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Achery | 4,9 km | 1 091 (-17 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vendeuil
- Quel est le prix au m² à Vendeuil (02800) ?
- Pour une maison, 1 628 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +29,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 128 et 1 679 €/m².
- Combien coûte une maison à Vendeuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vendeuil sur les deux dernières années publiées est de 97 450 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vendeuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vendeuil ?
- Maison 4 pièces : 95 000 € (67 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 234 500 € (123 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vendeuil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue Paul Carette (1 484 €/m²), Rue des Falaises (1 447 €/m²), Rue Marie de Luxembourg (1 316 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vendeuil est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 313 contre 1 234 €/m²). Autour : Moÿ-de-l'Aisne 1 017 €/m², Mayot 843 €/m², Brissay-Choigny 1 483 €/m², Remigny 1 256 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vendeuil : 17 novembre 2025.
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