Prix immobilier à Liez (02700)
Prix au m² et ventes réelles à Liez, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 385 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Liez en bref
À Liez, une maison se vend en médiane 1 328 €/m², soit 100 000 € pour 77 m² (+1,2 % sur un an). Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Liez se classe 180e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 974 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Liez
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 618 | 8 |
| 2024 | 1 312 | 5 |
| 2025 | 1 328 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Liez
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 63 000 € | 66 m² | 1 432 | 3 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 68 m² | 1 422 | 7 |
| Maison 5 pièces | 117 000 € | 94 m² | 1 124 | 3 |
Les rues de Liez : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Tergnier1 365 €/m²6 ventes · 95 500 € médian
- Route de Saint Quentin1 348 €/m²8 ventes · 112 500 € médian
- Résidence du Moulinet Sud1 150 €/m²4 ventes · 123 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Saint Quentin1 348 €/m²8 ventes · 112 500 € médian
- Route de Tergnier1 365 €/m²6 ventes · 95 500 € médian
- Résidence du Moulinet Sud1 150 €/m²4 ventes · 123 500 € médian
Les DPE à Liez
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 425 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saint Quentin | 44 m² · 3 p. | 862 m² | 63 000 € | 1 432 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Tergnier | 90 m² · 4 p. | 6 797 m² | 111 000 € | 1 233 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Tergnier | 64 m² · 4 p. | 1 203 m² | 91 000 € | 1 422 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Saint Quentin | 68 m² · 4 p. | 2 263 m² | 110 000 € | 1 618 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Saint Quentin | 120 m² · 5 p. | 2 718 m² | 117 000 € | 975 |
| avr. 2025 | Maison | Res Du Moulinet Sud | 103 m² · 6 p. | 712 m² | 94 800 € | 920 |
| nov. 2024 | Maison | Res Du Moulinet Sud | 94 m² · 5 p. | 700 m² | 150 000 € | 1 596 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Place | 79 m² · 4 p. | 556 m² | 113 900 € | 1 442 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Saint Quentin | 66 m² · 3 p. | 1 085 m² | 45 000 € | 682 |
| août 2024 | Maison | Rte De Tergnier | 64 m² · 4 p. | 589 m² | 84 000 € | 1 313 |
| mars 2024 | Maison | Res Du Moulinet Sud | 89 m² · 5 p. | 385 m² | 100 000 € | 1 124 |
| août 2023 | Maison | Rte De Saint Quentin | 100 m² · 4 p. | 1 860 m² | 126 500 € | 1 265 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Liez
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Liez (maisons 1 418 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mennessis | 2,0 km | 1 050 (-26 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Remigny | 2,2 km | 1 256 (-11 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Travecy | 3,4 km | 1 146 (-19 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Tergnier | 4,1 km | 1 092 (-23 %) | 851 | 685 |
| Prix immobilier Frières-Faillouël | 4,7 km | 1 510 (+6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Vendeuil | 4,8 km | 1 313 (-7 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Jussy | 5,3 km | 1 176 (-17 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Montescourt-Lizerolles | 5,7 km | 1 120 (-21 %) | — | 93 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Liez
- Quel est le prix au m² à Liez (02700) ?
- Pour une maison, 1 328 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +1,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 088 et 1 607 €/m².
- Combien coûte une maison à Liez ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Liez sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Liez ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Liez ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (68 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 117 000 € (94 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Liez ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Tergnier (1 365 €/m²), Route de Saint Quentin (1 348 €/m²), Résidence du Moulinet Sud (1 150 €/m²). Les plus accessibles : .
- Liez est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (1 418 contre 1 234 €/m²). Autour : Mennessis 1 050 €/m², Remigny 1 256 €/m², Travecy 1 146 €/m², Tergnier 1 092 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Liez : 16 décembre 2025.
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