Prix immobilier à Jussy (02480)
Prix au m² et ventes réelles à Jussy, calculés sur 58 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 153 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Jussy en bref
À Jussy, une maison se vend en médiane 1 085 €/m², soit 99 250 € pour 91 m² (-8,7 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Jussy se classe 316e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 545 m². Chiffres calculés sur 58 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jussy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 138 | 11 |
| 2022 | 1 255 | 12 |
| 2023 | 1 520 | 9 |
| 2024 | 1 189 | 13 |
| 2025 | 1 085 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Jussy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 45 000 € | 44 m² | 918 | 3 |
| Maison 3 pièces | 94 750 € | 77 m² | 1 244 | 8 |
| Maison 4 pièces | 76 000 € | 92 m² | 853 | 13 |
| Maison 5 pièces | 146 000 € | 106 m² | 1 326 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 174 900 € | 150 m² | 1 399 | 5 |
Les rues de Jussy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Emonteau1 568 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Avenue de la Victoire1 481 €/m²7 ventes · 160 000 € médian
- Rue Marcel Maréchal1 280 €/m²6 ventes · 139 500 € médian
- Rue Edmond Osset1 189 €/m²3 ventes · 119 500 € médian
- Rue du Tordoir1 085 €/m²3 ventes · 89 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du 8 Mai 1945946 €/m²7 ventes · 164 400 € médian
- Rue du Cimetière1 023 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue Octave Boudouard1 027 €/m²4 ventes · 104 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Victoire1 481 €/m²7 ventes · 160 000 € médian
- Rue du 8 Mai 1945946 €/m²7 ventes · 164 400 € médian
- Rue Marcel Maréchal1 280 €/m²6 ventes · 139 500 € médian
- Rue Octave Boudouard1 027 €/m²4 ventes · 104 000 € médian
- Rue du Tordoir1 085 €/m²3 ventes · 89 000 € médian
Les DPE à Jussy
228 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Residences | 95 m² · 4 p. | 636 m² | 139 900 € | 1 473 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Tordoir | 74 m² · 4 p. | 580 m² | 48 000 € | 649 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Petit Pre | 75 m² · 4 p. | 1 545 m² | 64 000 € | 853 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Tordoir | 82 m² · 5 p. | 1 770 m² | 89 000 € | 1 085 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 75 m² · 2 p. | 473 m² | 45 000 € | 600 |
| sept. 2025 | Maison | Av De La Victoire | 130 m² · 5 p. | 3 205 m² | 180 000 € | 1 385 |
| août 2025 | Maison | Av De La Victoire | 108 m² · 6 p. | 1 971 m² | 160 000 € | 1 481 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Octave Boudouard | 123 m² · 4 p. | 17 865 m² | 100 000 € | 813 |
| juil. 2025 | Maison | Imp A Cite De Corbeil | 90 m² · 3 p. | 1 260 m² | 115 000 € | 1 278 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Camas | 81 m² · 4 p. | 1 650 m² | 76 000 € | 938 |
| mars 2025 | Maison | Rue Edmond Osset | 112 m² · 5 p. | 1 085 m² | 142 000 € | 1 268 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Octave Boudouard | 123 m² · 4 p. | 17 865 m² | 55 000 € | 447 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jussy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jussy (maisons 1 176 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montescourt-Lizerolles | 2,7 km | 1 120 (-5 %) | — | 93 |
| Prix immobilier Flavy-le-Martel | 3,3 km | 1 315 (+12 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Clastres | 3,6 km | 1 474 (+25 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Frières-Faillouël | 3,6 km | 1 510 (+28 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Mennessis | 3,9 km | 1 050 (-11 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Remigny | 4,1 km | 1 256 (+7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Annois | 4,3 km | 1 187 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Simon | 5,0 km | 1 222 (+4 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jussy
- Quel est le prix au m² à Jussy (02480) ?
- Pour une maison, 1 085 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -8,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (58 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 877 et 1 479 €/m².
- Combien coûte une maison à Jussy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jussy sur les deux dernières années publiées est de 99 250 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jussy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jussy ?
- Maison 4 pièces : 76 000 € (92 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 146 000 € (106 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jussy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Emonteau (1 568 €/m²), Avenue de la Victoire (1 481 €/m²), Rue Marcel Maréchal (1 280 €/m²). Les plus accessibles : Rue du 8 Mai 1945 (946 €/m²), Rue du Cimetière (1 023 €/m²), Rue Octave Boudouard (1 027 €/m²).
- Jussy est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 176 contre 1 234 €/m²). Autour : Montescourt-Lizerolles 1 120 €/m², Flavy-le-Martel 1 315 €/m², Clastres 1 474 €/m², Frières-Faillouël 1 510 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jussy : 16 décembre 2025.
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