Prix immobilier à Flavy-le-Martel (02520)
Prix au m² et ventes réelles à Flavy-le-Martel, calculés sur 78 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 701 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Flavy-le-Martel en bref
À Flavy-le-Martel, une maison se vend en médiane 1 250 €/m², soit 108 000 € pour 92 m² (+0,7 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Flavy-le-Martel se classe 236e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 920 m². Chiffres calculés sur 78 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Flavy-le-Martel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 227 | 21 |
| 2022 | 1 177 | 18 |
| 2023 | 1 513 | 12 |
| 2024 | 1 241 | 14 |
| 2025 | 1 250 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Flavy-le-Martel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 105 500 € | 66 m² | 1 618 | 6 |
| Maison 4 pièces | 97 900 € | 84 m² | 1 131 | 13 |
| Maison 5 pièces | 130 900 € | 89 m² | 1 436 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 204 000 € | 136 m² | 1 362 | 7 |
Les rues de Flavy-le-Martel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Petit Detroit1 582 €/m²9 ventes · 125 000 € médian
- Rue de la Fere1 544 €/m²3 ventes · 204 500 € médian
- Lotissement le Pré de la Justice1 362 €/m²3 ventes · 127 000 € médian
- Rue des Juifs1 350 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
- Rue Maurice Moreau1 264 €/m²6 ventes · 108 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Gare571 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Rue des Clichets903 €/m²4 ventes · 93 500 € médian
- Rue Gaston Millet1 062 €/m²10 ventes · 79 000 € médian
- Rue André Brule1 094 €/m²14 ventes · 114 450 € médian
- Rue Roosevelt1 110 €/m²4 ventes · 164 800 € médian
Les plus de ventes
- Rue André Brule1 094 €/m²14 ventes · 114 450 € médian
- Rue Gaston Millet1 062 €/m²10 ventes · 79 000 € médian
- Rue du Petit Detroit1 582 €/m²9 ventes · 125 000 € médian
- Rue Maurice Moreau1 264 €/m²6 ventes · 108 000 € médian
- Rue de la Gare571 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Flavy-le-Martel
164 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Flavy-le-MartelDernières ventes à Flavy-le-Martel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Maurice Moreau | 81 m² · 4 p. | 118 m² | 108 000 € | 1 333 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Gaston Millet | 121 m² · 5 p. | 2 328 m² | 130 900 € | 1 082 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Paul Caille | 83 m² · 4 p. | 180 m² | 64 900 € | 782 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Petit Detroit | 64 m² · 4 p. | 825 m² | 80 000 € | 1 250 |
| août 2025 | Maison | Rue Andre Brule | 98 m² · 2 p. | 2 785 m² | 100 000 € | 1 020 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Petit Detroit | 56 m² · 3 p. | 823 m² | 103 000 € | 1 839 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Fere | 149 m² · 4 p. | 840 m² | 230 000 € | 1 544 |
| juin 2025 | Maison | Rue Paul Caille | 107 m² · 7 p. | 1 099 m² | 88 000 € | 822 |
| mai 2025 | Maison | Rue Roosevelt | 114 m² · 6 p. | 870 m² | 204 000 € | 1 789 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Petit Detroit | 80 m² · 5 p. | 865 m² | 155 000 € | 1 938 |
| mai 2025 | Maison | Rue Gaston Millet | 98 m² · 5 p. | 920 m² | 88 000 € | 898 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Maurice Moreau | 136 m² · 7 p. | 1 183 m² | 242 000 € | 1 779 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Flavy-le-Martel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Flavy-le-Martel (maisons 1 315 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Annois | 1,2 km | 1 187 (-10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Cugny | 2,9 km | 1 061 (-19 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Jussy | 3,3 km | 1 176 (-11 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Ollezy | 4,0 km | 1 193 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Simon | 4,2 km | 1 222 (-7 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Frières-Faillouël | 4,2 km | 1 510 (+15 %) | — | 23 |
| Prix immobilier La Neuville-en-Beine | 4,4 km | 1 233 (-6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Beaumont-en-Beine | 4,9 km | 1 126 (-14 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Flavy-le-Martel
- Quel est le prix au m² à Flavy-le-Martel (02520) ?
- Pour une maison, 1 250 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +0,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (78 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 917 et 1 510 €/m².
- Combien coûte une maison à Flavy-le-Martel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Flavy-le-Martel sur les deux dernières années publiées est de 108 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Flavy-le-Martel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Flavy-le-Martel ?
- Maison 4 pièces : 97 900 € (84 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 130 900 € (89 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Flavy-le-Martel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Petit Detroit (1 582 €/m²), Rue de la Fere (1 544 €/m²), Lotissement le Pré de la Justice (1 362 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Gare (571 €/m²), Rue des Clichets (903 €/m²), Rue Gaston Millet (1 062 €/m²).
- Flavy-le-Martel est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 315 contre 1 234 €/m²). Autour : Annois 1 187 €/m², Cugny 1 061 €/m², Jussy 1 176 €/m², Ollezy 1 193 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Flavy-le-Martel : 24 décembre 2025.
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