Prix immobilier à Cugny (02480)
Prix au m² et ventes réelles à Cugny, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 607 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Cugny en bref
À Cugny, une maison se vend en médiane 1 271 €/m², soit 143 000 € pour 91 m² (+48 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Cugny se classe 380e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 300 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cugny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 884 | 6 |
| 2022 | 1 039 | 9 |
| 2023 | 1 166 | 8 |
| 2025 | 1 271 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Cugny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 62 000 € | 54 m² | 1 021 | 4 |
| Maison 4 pièces | 146 000 € | 95 m² | 1 567 | 4 |
| Maison 5 pièces | 126 000 € | 91 m² | 1 328 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 181 500 € | 146 m² | 1 153 | 4 |
Les rues de Cugny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Ham1 625 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Riez1 077 €/m²10 ventes · 75 700 € médian
- Rue d'Enfer1 061 €/m²4 ventes · 124 500 € médian
- Rue du Moulin881 €/m²4 ventes · 70 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Riez1 077 €/m²10 ventes · 75 700 € médian
- Rue d'Enfer1 061 €/m²4 ventes · 124 500 € médian
- Rue du Moulin881 €/m²4 ventes · 70 500 € médian
- Rue de Ham1 625 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les DPE à Cugny
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 545 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue D Enfer | 132 m² · 6 p. | 621 m² | 143 000 € | 1 083 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Riez | 91 m² · 5 p. | 1 116 m² | 83 000 € | 912 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Riez | 98 m² · 5 p. | 263 m² | 143 000 € | 1 459 |
| mai 2025 | Maison | Rue Neuve | 91 m² · 4 p. | 3 110 m² | 207 000 € | 2 275 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 54 m² · 3 p. | 1 307 m² | 49 000 € | 907 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Riez | 129 m² · 4 p. | 17 977 m² | 300 000 € | 2 326 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Ham | 257 m² · 11 p. | 11 258 m² | 220 000 € | 856 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Cimetiere | 73 m² · 5 p. | 1 183 m² | 148 000 € | 2 027 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Riez | 99 m² · 4 p. | 4 237 m² | 85 000 € | 859 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Riez | 85 m² · 2 p. | 1 447 m² | 42 000 € | 494 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Riez | 52 m² · 3 p. | 1 057 m² | 59 000 € | 1 135 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Tordoir | 81 m² · 4 p. | 6 098 m² | 30 000 € | 370 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cugny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cugny (maisons 1 061 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Annois | 1,8 km | 1 187 (+12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ollezy | 2,1 km | 1 193 (+12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Beaumont-en-Beine | 2,9 km | 1 126 (+6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Flavy-le-Martel | 2,9 km | 1 315 (+24 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Sommette-Eaucourt | 3,1 km | 1 173 (+11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Brouchy | 3,7 km | 1 067 (+1 %) | — | 28 |
| Prix immobilier La Neuville-en-Beine | 3,8 km | 1 233 (+16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Villeselve | 4,2 km | 1 178 (+11 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cugny
- Quel est le prix au m² à Cugny (02480) ?
- Pour une maison, 1 271 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +48 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 856 et 1 471 €/m².
- Combien coûte une maison à Cugny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cugny sur les deux dernières années publiées est de 143 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cugny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cugny ?
- Maison 4 pièces : 146 000 € (95 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 126 000 € (91 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cugny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Ham (1 625 €/m²), Rue du Riez (1 077 €/m²), Rue d'Enfer (1 061 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cugny est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 061 contre 1 234 €/m²). Autour : Annois 1 187 €/m², Ollezy 1 193 €/m², Beaumont-en-Beine 1 126 €/m², Flavy-le-Martel 1 315 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cugny : 23 décembre 2025.
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