Prix immobilier à Annois (02480)
Prix au m² et ventes réelles à Annois, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 349 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Annois en bref
À Annois, une maison se vend en médiane 1 168 €/m², soit 106 000 € pour 121 m² (-27,1 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Annois se classe 309e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Annois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Annois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 57 m² | 1 372 | 3 |
Les DPE à Annois
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Annois ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à AnnoisDernières ventes à Annois
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Flavy | 113 m² · 3 p. | 4 140 m² | 155 000 € | 1 372 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Marliere | 57 m² · 3 p. | 9 980 m² | 55 000 € | 965 |
| août 2024 | Maison | Rue De St Simon | 49 m² · 3 p. | 1 702 m² | 70 000 € | 1 429 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 80 m² · 5 p. | 1 218 m² | 142 000 € | 1 775 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 172 m² · 7 p. | 1 822 m² | 90 000 € | 523 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 121 m² · 6 p. | 1 972 m² | 185 000 € | 1 529 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Marliere | 129 m² · 5 p. | 1 099 m² | 192 690 € | 1 494 |
| août 2022 | Maison | Rue De Cugny | 74 m² · 4 p. | 4 520 m² | 85 000 € | 1 149 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 161 m² · 6 p. | 9 424 m² | 138 000 € | 857 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 123 m² · 5 p. | 951 m² | 146 000 € | 1 187 |
| mai 2021 | Maison | Rue De St Simon | 121 m² · 6 p. | 3 920 m² | 100 000 € | 826 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Annois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Annois (maisons 1 187 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Flavy-le-Martel | 1,2 km | 1 315 (+11 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Cugny | 1,8 km | 1 061 (-11 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Ollezy | 2,8 km | 1 193 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Simon | 3,7 km | 1 222 (+3 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Beaumont-en-Beine | 4,2 km | 1 126 (-5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Neuville-en-Beine | 4,2 km | 1 233 (+4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Jussy | 4,3 km | 1 176 (-1 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Sommette-Eaucourt | 4,5 km | 1 173 (-1 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Annois
- Quel est le prix au m² à Annois (02480) ?
- Pour une maison, 1 168 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -27,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 911 et 1 461 €/m².
- Combien coûte une maison à Annois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Annois sur les deux dernières années publiées est de 106 000 €, pour une surface médiane de 121 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Annois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Annois ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Annois est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 187 contre 1 234 €/m²). Autour : Flavy-le-Martel 1 315 €/m², Cugny 1 061 €/m², Ollezy 1 193 €/m², Saint-Simon 1 222 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Annois : 11 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aisne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.