Prix immobilier à Villeselve (60640)
Prix au m² et ventes réelles à Villeselve, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 379 habitants. Dernière vente connue : 4 juillet 2025.
Villeselve en bref
À Villeselve, une maison se vend en médiane 742 €/m², soit 113 000 € pour 93 m² (-55,1 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Villeselve se classe 576e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villeselve
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 625 | 5 |
| 2023 | 1 521 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Villeselve
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 69 000 € | 93 m² | 742 | 3 |
Les rues de Villeselve : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Paul Baudoin1 257 €/m²4 ventes · 198 500 € médian
- Rue de la Maladrerie742 €/m²3 ventes · 69 000 € médian
- Rue de la Beinette625 €/m²3 ventes · 56 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Paul Baudoin1 257 €/m²4 ventes · 198 500 € médian
- Rue de la Beinette625 €/m²3 ventes · 56 000 € médian
- Rue de la Maladrerie742 €/m²3 ventes · 69 000 € médian
Les DPE à Villeselve
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Maladrerie | 93 m² · 4 p. | 1 280 m² | 69 000 € | 742 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Princelles | 95 m² · 5 p. | 1 345 m² | 157 000 € | 1 653 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Paul Baudoin | 169 m² · 4 p. | 1 610 m² | 257 000 € | 1 521 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Beinette | 92 m² · 4 p. | 777 m² | 56 000 € | 609 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Princelles | 95 m² · 5 p. | 1 345 m² | 125 000 € | 1 316 |
| nov. 2023 | Maison | Che Du Courrier | 54 m² · 2 p. | 2 110 m² | 89 000 € | 1 648 |
| sept. 2023 | Maison | Pl Du Quesnoy | 42 m² · 3 p. | 1 305 m² | 149 000 € | 3 548 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Paul Baudoin | 141 m² · 5 p. | 3 099 m² | 140 000 € | 993 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Paul Baudoin | 180 m² · 9 p. | 3 419 m² | 338 500 € | 1 881 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Pave | 73 m² · 4 p. | 2 800 m² | 86 000 € | 1 178 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Maladrerie | 154 m² · 7 p. | 3 566 m² | 177 000 € | 1 149 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De La Beinette | 85 m² · 4 p. | 799 m² | 135 000 € | 1 588 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villeselve
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villeselve (maisons 1 178 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaumont-en-Beine | 1,6 km | 1 126 (-4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Brouchy | 3,5 km | 1 067 (-9 %) | — | 28 |
| Prix immobilier La Neuville-en-Beine | 3,6 km | 1 233 (+5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Golancourt | 3,7 km | 1 106 (-6 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ugny-le-Gay | 4,1 km | 1 200 (+2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cugny | 4,2 km | 1 061 (-10 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Guiscard | 4,5 km | 1 378 (+17 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Flavy-le-Meldeux | 4,6 km | 1 340 (+14 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villeselve
- Quel est le prix au m² à Villeselve (60640) ?
- Pour une maison, 742 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -55,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 683 et 1 618 €/m².
- Combien coûte une maison à Villeselve ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villeselve sur les deux dernières années publiées est de 113 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villeselve ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villeselve ?
- Maison 4 pièces : 69 000 € (93 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Villeselve ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Paul Baudoin (1 257 €/m²), Rue de la Maladrerie (742 €/m²), Rue de la Beinette (625 €/m²). Les plus accessibles : .
- Villeselve est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (1 178 contre 2 248 €/m²). Autour : Beaumont-en-Beine 1 126 €/m², Brouchy 1 067 €/m², La Neuville-en-Beine 1 233 €/m², Golancourt 1 106 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villeselve : 4 juillet 2025.
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