Prix immobilier à Flavy-le-Meldeux (60640)
Prix au m² et ventes réelles à Flavy-le-Meldeux, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 225 habitants. Dernière vente connue : 22 novembre 2025.
Flavy-le-Meldeux en bref
À Flavy-le-Meldeux, une maison se vend en médiane 719 €/m², soit 110 000 € pour 96 m² (-51,8 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Flavy-le-Meldeux se classe 544e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Flavy-le-Meldeux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Flavy-le-Meldeux
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 131 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 306 kWh/m² · G 636 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Flavy-le-MeldeuxDernières ventes à Flavy-le-Meldeux
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Golancourt | 100 m² · 2 p. | 916 m² | 40 000 € | 400 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Ecole | 91 m² · 4 p. | 1 318 m² | 190 000 € | 2 088 |
| mai 2025 | Maison | Rue Saint Nicolas | 153 m² · 5 p. | 2 217 m² | 110 000 € | 719 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 120 m² · 5 p. | 4 958 m² | 162 000 € | 1 350 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Golancourt | 60 m² · 3 p. | 650 m² | 98 000 € | 1 633 |
| juin 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 152 m² · 5 p. | 40 410 m² | 240 000 € | 1 579 |
| mai 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 133 m² · 3 p. | 6 379 m² | 177 000 € | 1 331 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De L Ecole | 87 m² · 4 p. | 6 228 m² | 125 000 € | 1 437 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 50 m² · 2 p. | 818 m² | 29 900 € | 598 |
| août 2021 | Maison | Rue Balagny | 90 m² · 4 p. | 458 m² | 115 000 € | 1 278 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Flavy-le-Meldeux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Flavy-le-Meldeux (maisons 1 340 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Golancourt | 2,5 km | 1 106 (-17 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Guiscard | 2,8 km | 1 378 (+3 %) | — | 81 |
| Prix immobilier Fréniches | 3,1 km | 1 326 (-1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Esmery-Hallon | 3,2 km | 941 (-30 %) | 745 | 38 |
| Prix immobilier Villeselve | 4,6 km | 1 178 (-12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Muille-Villette | 4,7 km | 1 035 (-23 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Libermont | 4,9 km | 1 217 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Brouchy | 5,0 km | 1 067 (-20 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Flavy-le-Meldeux
- Quel est le prix au m² à Flavy-le-Meldeux (60640) ?
- Pour une maison, 719 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -51,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 859 et 1 543 €/m².
- Combien coûte une maison à Flavy-le-Meldeux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Flavy-le-Meldeux sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Flavy-le-Meldeux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Flavy-le-Meldeux est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (1 340 contre 2 248 €/m²). Autour : Golancourt 1 106 €/m², Guiscard 1 378 €/m², Fréniches 1 326 €/m², Esmery-Hallon 941 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Flavy-le-Meldeux : 22 novembre 2025.
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