Prix immobilier à Esmery-Hallon (80400)
Prix au m² et ventes réelles à Esmery-Hallon, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 715 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Esmery-Hallon en bref
À Esmery-Hallon, une maison se vend en médiane 915 €/m², soit 72 500 € pour 84 m² (-9,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 745 €/m² (76 000 € en médiane). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Esmery-Hallon se classe 492e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 290 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Esmery-Hallon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 768 | 11 | — | — |
| 2022 | 1 100 | 7 | — | — |
| 2023 | 1 178 | 5 | — | — |
| 2025 | 915 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Esmery-Hallon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 101 200 € | 84 m² | 1 080 | 6 |
| Maison 4 pièces | 108 000 € | 84 m² | 1 316 | 4 |
| Maison 5 pièces | 72 500 € | 84 m² | 874 | 8 |
Les rues de Esmery-Hallon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Midi1 857 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Rue de Hombleux1 586 €/m²3 ventes · 111 000 € médian
- Gr Grande Rue1 178 €/m²11 ventes · 134 400 € médian
- Rue du Presbytere768 €/m²7 ventes · 68 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 178 €/m²11 ventes · 134 400 € médian
- Rue du Presbytere768 €/m²7 ventes · 68 000 € médian
- Rue de Hombleux1 586 €/m²3 ventes · 111 000 € médian
- Rue du Midi1 857 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Esmery-Hallon
80 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Esmery-HallonDernières ventes à Esmery-Hallon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 117 m² · 5 p. | 12 046 m² | 272 000 € | 2 325 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Presbytere | 98 m² · 3 p. | 1 374 m² | 68 000 € | 694 |
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 130 m² · 4 p. | 782 m² | 65 000 € | 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Hombleux | 84 m² · 4 p. | 812 m² | 161 000 € | 1 917 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 135 m² · 5 p. | 4 597 m² | 68 000 € | 504 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Presbytere | 82 m² · 5 p. | 945 m² | 75 000 € | 915 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Pres | 84 m² · 5 p. | 2 775 m² | 70 000 € | 833 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Cite | 62 m² · 3 p. | 902 m² | 65 000 € | 1 048 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Presbytere | 84 m² · 5 p. | 644 m² | 50 000 € | 595 |
| févr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 56 m² · 2 p. | 1 219 m² | 88 500 € | 1 580 |
| janv. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 121 m² · 3 p. | 1 290 m² | 134 400 € | 1 111 |
| sept. 2024 | Appart. | Rue De Flavy | 102 m² · 3 p. | — | 76 000 € | 745 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Esmery-Hallon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Esmery-Hallon (maisons 941 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Flavy-le-Meldeux | 3,2 km | 1 340 (+42 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Golancourt | 3,2 km | 1 106 (+18 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Muille-Villette | 3,3 km | 1 035 (+10 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Eppeville | 3,3 km | 1 149 (+22 %) | 586 | 83 |
| Prix immobilier Hombleux | 3,4 km | 1 060 (+13 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Fréniches | 4,0 km | 1 326 (+41 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Libermont | 4,4 km | 1 217 (+29 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Brouchy | 5,4 km | 1 067 (+13 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Esmery-Hallon
- Quel est le prix au m² à Esmery-Hallon (80400) ?
- Pour une maison, 915 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -9,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 730 et 1 452 €/m².
- Combien coûte une maison à Esmery-Hallon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Esmery-Hallon sur les deux dernières années publiées est de 72 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Esmery-Hallon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Esmery-Hallon ?
- Maison 4 pièces : 108 000 € (84 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 72 500 € (84 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Esmery-Hallon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Midi (1 857 €/m²), Rue de Hombleux (1 586 €/m²), Gr Grande Rue (1 178 €/m²). Les plus accessibles : .
- Esmery-Hallon est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (941 contre 1 644 €/m²), les appartements 69 % moins chers que (745 contre 2 408 €/m²). Autour : Flavy-le-Meldeux 1 340 €/m², Golancourt 1 106 €/m², Muille-Villette 1 035 €/m², Eppeville 1 149 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Esmery-Hallon : 29 décembre 2025.
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