Prix immobilier à Eppeville (80400)
Prix au m² et ventes réelles à Eppeville, calculés sur 83 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 704 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Eppeville en bref
À Eppeville, une maison se vend en médiane 1 344 €/m², soit 109 000 € pour 75 m² (+33,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 586 €/m² (70 000 € en médiane). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Eppeville se classe 398e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 858 m². Chiffres calculés sur 83 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Eppeville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 040 | 23 | — | — |
| 2022 | 1 239 | 16 | — | — |
| 2023 | 1 149 | 15 | — | — |
| 2024 | 1 009 | 13 | — | — |
| 2025 | 1 344 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Eppeville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 86 500 € | 70 m² | 1 375 | 8 |
| Maison 4 pièces | 89 005 € | 73 m² | 991 | 16 |
| Maison 5 pièces | 102 900 € | 89 m² | 1 246 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 151 750 € | 119 m² | 1 344 | 8 |
Les rues de Eppeville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Clos du Pommier Enrage1 892 €/m²4 ventes · 137 870 € médian
- Rue Jean Moulin1 371 €/m²13 ventes · 112 000 € médian
- Avenue Pierre et Marie Curie1 266 €/m²6 ventes · 83 000 € médian
- Rue des Reitres1 221 €/m²7 ventes · 85 000 € médian
- Voie communale St Gregoire1 040 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
Les plus accessibles
- Cité de la Clouterie604 €/m²4 ventes · 40 500 € médian
- Rue Jean Catelas632 €/m²3 ventes · 54 000 € médian
- Rue André Delorme864 €/m²6 ventes · 97 200 € médian
- Rue du Maréchal Leclerc932 €/m²13 ventes · 89 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Moulin1 371 €/m²13 ventes · 112 000 € médian
- Rue du Maréchal Leclerc932 €/m²13 ventes · 89 000 € médian
- Rue des Reitres1 221 €/m²7 ventes · 85 000 € médian
- Avenue Pierre et Marie Curie1 266 €/m²6 ventes · 83 000 € médian
- Rue André Delorme864 €/m²6 ventes · 97 200 € médian
Les DPE à Eppeville
244 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Phileas Lebesque | 65 m² · 5 p. | 453 m² | 81 000 € | 1 246 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 81 m² · 6 p. | 549 m² | 124 000 € | 1 531 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Parmentier | 103 m² · 6 p. | 1 058 m² | 140 000 € | 1 359 |
| sept. 2025 | Maison | Clos Du Pommier Enrage | 80 m² · 5 p. | 531 m² | 189 000 € | 2 363 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Andre Delorme | 135 m² · 5 p. | 1 484 m² | 218 200 € | 1 616 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean Catelas | 58 m² · 3 p. | 498 m² | 80 000 € | 1 379 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Albert Camus | 123 m² · 6 p. | 1 287 m² | 163 500 € | 1 329 |
| juil. 2025 | Maison | Clos Du Pommier Enrage | 119 m² · 6 p. | 529 m² | 83 000 € | 697 |
| mars 2025 | Maison | Rue Jules Ferry | 121 m² · 4 p. | 934 m² | 116 890 € | 966 |
| mars 2025 | Maison | Clos Du Pommier Enrage | 89 m² · 5 p. | 782 m² | 135 740 € | 1 525 |
| mars 2025 | Maison | Av Pierre Et Marie Curie | 60 m² · 4 p. | 680 m² | 59 500 € | 992 |
| janv. 2025 | Maison | Cite De La Clouterie | 71 m² · 4 p. | 302 m² | 44 000 € | 620 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Eppeville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Eppeville (maisons 1 149 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Muille-Villette | 1,6 km | 1 035 (-10 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Ham | 2,4 km | 956 (-17 %) | 694 | 232 |
| Prix immobilier Esmery-Hallon | 3,3 km | 941 (-18 %) | 745 | 38 |
| Prix immobilier Sancourt | 3,7 km | 1 264 (+10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Golancourt | 4,1 km | 1 106 (-4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Hombleux | 4,1 km | 1 060 (-8 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Brouchy | 4,5 km | 1 067 (-7 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Offoy | 4,5 km | 1 109 (-3 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Eppeville
- Quel est le prix au m² à Eppeville (80400) ?
- Pour une maison, 1 344 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +33,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (83 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 905 et 1 410 €/m².
- Combien coûte une maison à Eppeville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Eppeville sur les deux dernières années publiées est de 109 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Eppeville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Eppeville ?
- Maison 4 pièces : 89 005 € (73 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 102 900 € (89 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Eppeville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Clos du Pommier Enrage (1 892 €/m²), Rue Jean Moulin (1 371 €/m²), Avenue Pierre et Marie Curie (1 266 €/m²). Les plus accessibles : Cité de la Clouterie (604 €/m²), Rue Jean Catelas (632 €/m²), Rue André Delorme (864 €/m²).
- Eppeville est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 149 contre 1 644 €/m²), les appartements 76 % moins chers que (586 contre 2 408 €/m²). Autour : Muille-Villette 1 035 €/m², Ham 956 €/m², Esmery-Hallon 941 €/m², Sancourt 1 264 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Eppeville : 19 décembre 2025.
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