Prix immobilier à Offoy (80400)
Prix au m² et ventes réelles à Offoy, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 196 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Offoy en bref
À Offoy, une maison se vend en médiane 1 179 €/m², soit 112 500 € pour 89 m² (+46,3 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Offoy se classe 414e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Offoy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Offoy
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 165 kWh/m² · D 225 kWh/m² · E 238 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Chene | 84 m² · 5 p. | 781 m² | 141 500 € | 1 685 |
| sept. 2025 | Maison | Ham De Toulle | 130 m² · 3 p. | 1 220 m² | 83 000 € | 638 |
| juin 2025 | Maison | Rue Basse | 90 m² · 4 p. | 4 008 m² | 112 500 € | 1 250 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Basse | 239 m² · 6 p. | 5 757 m² | 265 000 € | 1 109 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Basse | 93 m² · 4 p. | 1 077 m² | 75 000 € | 806 |
| juin 2023 | Maison | Rue Basse | 98 m² · 3 p. | 1 827 m² | 67 000 € | 684 |
| mai 2022 | Maison | Rue Basse | 64 m² · 3 p. | 1 137 m² | 75 000 € | 1 172 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Pierre Du Roizel | 77 m² · 4 p. | 520 m² | 155 900 € | 2 025 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Haute | 89 m² · 3 p. | 1 040 m² | 71 900 € | 808 |
| mars 2021 | Maison | Rue Pierre Du Roizel | 84 m² · 4 p. | 540 m² | 153 000 € | 1 821 |
| mars 2021 | Maison | Rue Basse | 42 m² · 1 p. | 176 m² | 39 000 € | 929 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Offoy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Offoy (maisons 1 109 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sancourt | 2,2 km | 1 264 (+14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Voyennes | 2,3 km | 1 177 (+6 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Matigny | 2,9 km | 872 (-21 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Douilly | 4,1 km | 991 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ham | 4,4 km | 956 (-14 %) | 694 | 232 |
| Prix immobilier Eppeville | 4,5 km | 1 149 (+4 %) | 586 | 83 |
| Prix immobilier Hombleux | 4,7 km | 1 060 (-4 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Béthencourt-sur-Somme | 5,0 km | 1 424 (+28 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Offoy
- Quel est le prix au m² à Offoy (80400) ?
- Pour une maison, 1 179 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +46,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 807 et 1 467 €/m².
- Combien coûte une maison à Offoy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Offoy sur les deux dernières années publiées est de 112 500 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Offoy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Offoy est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 109 contre 1 644 €/m²). Autour : Sancourt 1 264 €/m², Voyennes 1 177 €/m², Matigny 872 €/m², Douilly 991 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Offoy : 14 novembre 2025.
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