Prix immobilier à Douilly (80400)
Prix au m² et ventes réelles à Douilly, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 250 habitants. Dernière vente connue : 22 janvier 2025.
Douilly en bref
À Douilly, une maison se vend en médiane 785 €/m², soit 85 675 € pour 80 m² (-41,1 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Douilly se classe 476e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Douilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Douilly
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 162 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Imp Des Ecoles | 82 m² · 4 p. | 134 m² | 64 350 € | 785 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 68 m² · 3 p. | 1 095 m² | 107 000 € | 1 574 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Matigny | 62 m² · 3 p. | 1 571 m² | 43 500 € | 702 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Sancourt | 117 m² · 4 p. | 267 m² | 156 000 € | 1 333 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 131 m² · 7 p. | 1 564 m² | 154 000 € | 1 176 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Matigny | 62 m² · 3 p. | 1 571 m² | 50 000 € | 806 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 78 m² · 5 p. | 1 092 m² | 97 000 € | 1 244 |
| janv. 2022 | Maison | Imp Des Ecoles | 82 m² · 4 p. | 134 m² | 25 000 € | 305 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Douilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Douilly (maisons 991 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Foreste | 2,9 km | 1 388 (+40 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Villers-Saint-Christophe | 3,0 km | 1 405 (+42 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Sancourt | 3,0 km | 1 264 (+28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Matigny | 3,4 km | 872 (-12 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Offoy | 4,1 km | 1 109 (+12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ham | 4,8 km | 956 (-4 %) | 694 | 232 |
| Prix immobilier Aubigny-aux-Kaisnes | 4,9 km | 1 058 (+7 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Croix-Moligneaux | 5,0 km | 1 089 (+10 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Douilly
- Quel est le prix au m² à Douilly (80400) ?
- Pour une maison, 785 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -41,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 764 et 1 266 €/m².
- Combien coûte une maison à Douilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Douilly sur les deux dernières années publiées est de 85 675 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Douilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Douilly est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (991 contre 1 644 €/m²). Autour : Foreste 1 388 €/m², Villers-Saint-Christophe 1 405 €/m², Sancourt 1 264 €/m², Matigny 872 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Douilly : 22 janvier 2025.
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