Prix immobilier à Aubigny-aux-Kaisnes (02590)
Prix au m² et ventes réelles à Aubigny-aux-Kaisnes, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 231 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Aubigny-aux-Kaisnes en bref
À Aubigny-aux-Kaisnes, une maison se vend en médiane 1 174 €/m², soit 173 500 € pour 112 m² (-3,8 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Aubigny-aux-Kaisnes se classe 383e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 205 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aubigny-aux-Kaisnes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 625 | 5 |
| 2025 | 1 174 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Aubigny-aux-Kaisnes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 72 500 € | 98 m² | 966 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 182 000 € | 157 m² | 1 221 | 5 |
Les rues de Aubigny-aux-Kaisnes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue D'aubenizel1 173 €/m²6 ventes · 179 000 € médian
- Rue du Bois Griffon917 €/m²4 ventes · 119 000 € médian
- Rue St Nicolas887 €/m²4 ventes · 62 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue D'aubenizel1 173 €/m²6 ventes · 179 000 € médian
- Rue du Bois Griffon917 €/m²4 ventes · 119 000 € médian
- Rue St Nicolas887 €/m²4 ventes · 62 500 € médian
Les DPE à Aubigny-aux-Kaisnes
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 157 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 306 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Nicolas | 112 m² · 4 p. | 2 250 m² | 53 500 € | 478 |
| juin 2025 | Maison | Rue St Nicolas | 112 m² · 4 p. | 22 747 m² | 850 000 € | 7 589 |
| mai 2025 | Maison | Rue D'Aubenizel | 93 m² · 5 p. | 2 160 m² | 109 200 € | 1 174 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D'Aubenizel | 85 m² · 4 p. | 720 m² | 90 000 € | 1 059 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Bois Griffon | 132 m² · 6 p. | 1 742 m² | 170 000 € | 1 288 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D'Aubenizel | 157 m² · 6 p. | 2 306 m² | 258 000 € | 1 643 |
| janv. 2025 | Maison | Rue D'Aubenizel | 284 m² · 8 p. | 4 872 m² | 333 000 € | 1 173 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Bois Verrin | 145 m² · 6 p. | 3 145 m² | 177 000 € | 1 221 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Guinguette | 98 m² · 5 p. | 1 325 m² | 47 000 € | 480 |
| oct. 2023 | Maison | Rue St Nicolas | 50 m² · 3 p. | 1 168 m² | 45 000 € | 900 |
| juil. 2023 | Maison | Rue D'Aubenizel | 158 m² · 7 p. | 2 649 m² | 182 000 € | 1 152 |
| mai 2023 | Maison | Rue St Nicolas | 63 m² · 4 p. | 1 911 m² | 55 000 € | 873 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aubigny-aux-Kaisnes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aubigny-aux-Kaisnes (maisons 1 058 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villers-Saint-Christophe | 2,0 km | 1 405 (+33 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Tugny-et-Pont | 3,5 km | 1 144 (+8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Foreste | 4,0 km | 1 388 (+31 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ham | 4,0 km | 956 (-10 %) | 694 | 232 |
| Prix immobilier Fluquières | 4,2 km | 1 370 (+29 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Douilly | 4,9 km | 991 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sancourt | 5,1 km | 1 264 (+19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sommette-Eaucourt | 5,1 km | 1 173 (+11 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aubigny-aux-Kaisnes
- Quel est le prix au m² à Aubigny-aux-Kaisnes (02590) ?
- Pour une maison, 1 174 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -3,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 663 et 1 209 €/m².
- Combien coûte une maison à Aubigny-aux-Kaisnes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aubigny-aux-Kaisnes sur les deux dernières années publiées est de 173 500 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aubigny-aux-Kaisnes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aubigny-aux-Kaisnes ?
- Maison 4 pièces : 72 500 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aubigny-aux-Kaisnes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue D'aubenizel (1 173 €/m²), Rue du Bois Griffon (917 €/m²), Rue St Nicolas (887 €/m²). Les plus accessibles : .
- Aubigny-aux-Kaisnes est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 058 contre 1 234 €/m²). Autour : Villers-Saint-Christophe 1 405 €/m², Tugny-et-Pont 1 144 €/m², Foreste 1 388 €/m², Ham 956 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aubigny-aux-Kaisnes : 19 décembre 2025.
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