Prix immobilier à Sancourt (80400)
Prix au m² et ventes réelles à Sancourt, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 269 habitants. Dernière vente connue : 16 septembre 2024.
Sancourt en bref
À Sancourt, une maison se vend en médiane 1 264 €/m², soit 37 500 € pour 91 m². Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Sancourt se classe 340e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sancourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sancourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 37 500 € | 81 m² | 407 | 3 |
Les DPE à Sancourt
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 202 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Sancourt ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à SancourtDernières ventes à Sancourt
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | All Des Moines | 77 m² · 4 p. | 1 057 m² | 136 000 € | 1 766 |
| juil. 2024 | Maison | Ham De Viefville | 103 m² · 4 p. | 1 130 m² | 37 500 € | 364 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Bois | 81 m² · 4 p. | 7 192 m² | 33 000 € | 407 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 91 m² · 3 p. | 4 074 m² | 115 000 € | 1 264 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Germaine | 105 m² · 4 p. | 811 m² | 197 000 € | 1 876 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Germaine | 99 m² · 4 p. | 782 m² | 67 500 € | 682 |
| juil. 2022 | Maison | Ham De Viefville | 105 m² · 3 p. | 7 682 m² | 155 000 € | 1 476 |
| janv. 2022 | Maison | All Des Moines | 77 m² · 4 p. | 1 057 m² | 145 000 € | 1 883 |
| juin 2021 | Maison | Rue De Quivieres | 80 m² · 4 p. | 3 527 m² | 73 000 € | 913 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sancourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sancourt (maisons 1 264 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Offoy | 2,2 km | 1 109 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ham | 2,5 km | 956 (-24 %) | 694 | 232 |
| Prix immobilier Douilly | 3,0 km | 991 (-22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villers-Saint-Christophe | 3,5 km | 1 405 (+11 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Eppeville | 3,7 km | 1 149 (-9 %) | 586 | 83 |
| Prix immobilier Matigny | 4,0 km | 872 (-31 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Voyennes | 4,4 km | 1 177 (-7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Muille-Villette | 5,0 km | 1 035 (-18 %) | — | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sancourt
- Quel est le prix au m² à Sancourt (80400) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 682 et 1 766 €/m².
- Combien coûte une maison à Sancourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sancourt sur les deux dernières années publiées est de 37 500 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sancourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sancourt ?
- Maison 4 pièces : 37 500 € (81 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sancourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 264 contre 1 644 €/m²). Autour : Offoy 1 109 €/m², Ham 956 €/m², Douilly 991 €/m², Villers-Saint-Christophe 1 405 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sancourt : 16 septembre 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Somme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.