Prix immobilier à Voyennes (80400)
Prix au m² et ventes réelles à Voyennes, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 595 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Voyennes en bref
À Voyennes, une maison se vend en médiane 1 250 €/m², soit 74 010 € pour 82 m² (+79,6 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Voyennes se classe 383e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 656 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Voyennes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 104 | 5 |
| 2022 | 1 570 | 5 |
| 2025 | 1 250 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Voyennes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 46 m² | 1 250 | 3 |
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 74 m² | 722 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 115 000 € | 138 m² | 902 | 3 |
Les rues de Voyennes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Offoy1 470 €/m²4 ventes · 101 250 € médian
- Rue des Archers1 357 €/m²4 ventes · 110 500 € médian
- Rue du Haut1 304 €/m²5 ventes · 146 000 € médian
- Rue de Matigny574 €/m²4 ventes · 52 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Haut1 304 €/m²5 ventes · 146 000 € médian
- Rue d'Offoy1 470 €/m²4 ventes · 101 250 € médian
- Rue de Matigny574 €/m²4 ventes · 52 500 € médian
- Rue des Archers1 357 €/m²4 ventes · 110 500 € médian
Les DPE à Voyennes
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Bas | 43 m² · 2 p. | 807 m² | 25 500 € | 593 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Archers | 53 m² · 3 p. | 1 836 m² | 96 000 € | 1 811 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Haut | 46 m² · 2 p. | 347 m² | 60 000 € | 1 304 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Bas | 64 m² · 2 p. | 9 012 m² | 80 000 € | 1 250 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Archers | 80 m² · 5 p. | 450 m² | 74 010 € | 925 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Matigny | 81 m² · 4 p. | 774 m² | 121 000 € | 1 494 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Matigny | 94 m² · 3 p. | 1 476 m² | 40 000 € | 426 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Haut | 49 m² · 3 p. | 2 168 m² | 18 000 € | 367 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Matigny | 68 m² · 4 p. | 5 824 m² | 23 000 € | 338 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Archers | 200 m² · 6 p. | 3 196 m² | 205 000 € | 1 025 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Archers | 74 m² · 3 p. | 1 198 m² | 125 000 € | 1 689 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Matigny | 90 m² · 3 p. | 3 095 m² | 65 000 € | 722 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Voyennes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Voyennes (maisons 1 177 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Offoy | 2,3 km | 1 109 (-6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Béthencourt-sur-Somme | 3,3 km | 1 424 (+21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Matigny | 3,6 km | 872 (-26 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Hombleux | 4,2 km | 1 060 (-10 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Sancourt | 4,4 km | 1 264 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mesnil-Saint-Nicaise | 5,1 km | 1 256 (+7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Nesle | 5,3 km | 1 039 (-12 %) | — | 124 |
| Prix immobilier Morchain | 5,5 km | 1 101 (-6 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Voyennes
- Quel est le prix au m² à Voyennes (80400) ?
- Pour une maison, 1 250 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +79,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 806 et 1 551 €/m².
- Combien coûte une maison à Voyennes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Voyennes sur les deux dernières années publiées est de 74 010 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Voyennes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Voyennes ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Voyennes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Offoy (1 470 €/m²), Rue des Archers (1 357 €/m²), Rue du Haut (1 304 €/m²). Les plus accessibles : .
- Voyennes est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 177 contre 1 644 €/m²). Autour : Offoy 1 109 €/m², Béthencourt-sur-Somme 1 424 €/m², Matigny 872 €/m², Hombleux 1 060 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Voyennes : 18 décembre 2025.
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