Prix immobilier à Nesle (80190)
Prix au m² et ventes réelles à Nesle, calculés sur 124 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 284 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Nesle en bref
À Nesle, une maison se vend en médiane 1 071 €/m², soit 82 500 € pour 82 m² (+7,1 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Nesle se classe 453e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 549 m². Chiffres calculés sur 124 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nesle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 941 | 34 |
| 2022 | 1 215 | 24 |
| 2023 | 1 057 | 22 |
| 2024 | 1 000 | 19 |
| 2025 | 1 071 | 25 |
Prix selon le nombre de pièces à Nesle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 33 000 € | 56 m² | 589 | 3 |
| Maison 3 pièces | 71 725 € | 61 m² | 1 376 | 16 |
| Maison 4 pièces | 93 000 € | 79 m² | 1 180 | 20 |
| Maison 5 pièces | 87 000 € | 90 m² | 995 | 22 |
| Maison 6 pièces et plus | 160 000 € | 179 m² | 1 087 | 5 |
Les rues de Nesle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (22 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Paul Fournier1 631 €/m²4 ventes · 149 000 € médian
- Rue Germaine Vallet1 591 €/m²3 ventes · 129 000 € médian
- Rue Victor Hugo1 513 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue Sainte Marie Namuroy1 368 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue des Resistants1 289 €/m²4 ventes · 107 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Saint Nicolas572 €/m²6 ventes · 85 000 € médian
- Rue des Poissonniers712 €/m²6 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Peage729 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Boulevard Pasteur742 €/m²4 ventes · 65 000 € médian
- Rue de la Fontaine750 €/m²3 ventes · 54 700 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Faubourg Saint Jacques1 012 €/m²13 ventes · 90 000 € médian
- Rue du Hocquet783 €/m²7 ventes · 90 000 € médian
- Rue des Poissonniers712 €/m²6 ventes · 100 000 € médian
- Rue de Chaulnes1 100 €/m²6 ventes · 82 500 € médian
- Rue Saint Nicolas572 €/m²6 ventes · 85 000 € médian
Les DPE à Nesle
469 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Hocquet | 115 m² · 5 p. | 963 m² | 90 000 € | 783 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Poissonniers | 62 m² · 3 p. | 1 903 m² | 95 000 € | 1 532 |
| nov. 2025 | Maison | Bd Pasteur | 98 m² · 5 p. | 1 443 m² | 70 000 € | 714 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Champs | 70 m² · 3 p. | 5 040 m² | 140 000 € | 2 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Hocquet | 94 m² · 4 p. | 429 m² | 70 000 € | 745 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Sac | 58 m² · 2 p. | 99 m² | 30 000 € | 517 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Peage | 107 m² · 5 p. | 101 m² | 78 000 € | 729 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Faubourg Saint Jacques | 80 m² · 5 p. | 2 372 m² | 81 000 € | 1 013 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Germaine Vallet | 88 m² · 5 p. | 477 m² | 140 000 € | 1 591 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Gambetta | 54 m² · 3 p. | 212 m² | 79 450 € | 1 471 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Braillon | 49 m² · 2 p. | 52 m² | 52 500 € | 1 071 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Champs | 50 m² · 3 p. | 66 m² | 64 000 € | 1 280 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nesle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nesle (maisons 1 039 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mesnil-Saint-Nicaise | 1,9 km | 1 256 (+21 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Billancourt | 2,7 km | 1 317 (+27 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Curchy | 4,1 km | 890 (-14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Morchain | 4,5 km | 1 101 (+6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Étalon | 4,6 km | 903 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cressy-Omencourt | 4,6 km | 1 253 (+21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Béthencourt-sur-Somme | 4,8 km | 1 424 (+37 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Moyencourt | 4,8 km | 1 246 (+20 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nesle
- Quel est le prix au m² à Nesle (80190) ?
- Pour une maison, 1 071 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (25 ventes), +7,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (124 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 714 et 1 370 €/m².
- Combien coûte une maison à Nesle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nesle sur les deux dernières années publiées est de 82 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nesle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nesle ?
- Maison 4 pièces : 93 000 € (79 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 87 000 € (90 m², 22 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nesle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Paul Fournier (1 631 €/m²), Rue Germaine Vallet (1 591 €/m²), Rue Victor Hugo (1 513 €/m²). Les plus accessibles : Rue Saint Nicolas (572 €/m²), Rue des Poissonniers (712 €/m²), Rue du Peage (729 €/m²).
- Nesle est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 039 contre 1 644 €/m²). Autour : Mesnil-Saint-Nicaise 1 256 €/m², Billancourt 1 317 €/m², Curchy 890 €/m², Morchain 1 101 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nesle : 16 décembre 2025.
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