Prix immobilier à Curchy (80190)
Prix au m² et ventes réelles à Curchy, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 281 habitants. Dernière vente connue : 22 mars 2025.
Curchy en bref
À Curchy, une maison se vend en médiane 764 €/m², soit 79 500 € pour 73 m² (-30,7 % sur un an). Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Curchy se classe 502e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Curchy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Curchy
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Manicourt | 78 m² · 4 p. | 1 275 m² | 28 000 € | 359 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 101 m² · 7 p. | 1 031 m² | 118 000 € | 1 168 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Manicourt | 78 m² · 4 p. | 1 956 m² | 45 000 € | 577 |
| févr. 2024 | Maison | Manicourt | 70 m² · 3 p. | 4 107 m² | 114 000 € | 1 629 |
| oct. 2023 | Maison | Rue D En Bas | 64 m² · 3 p. | 1 372 m² | 57 000 € | 891 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Haies | 60 m² · 2 p. | 289 m² | 25 000 € | 417 |
| avr. 2022 | Maison | Manicourt | 111 m² · 4 p. | 1 065 m² | 53 000 € | 477 |
| mars 2022 | Maison | Rue Sainte Radegonde | 250 m² · 6 p. | 1 846 m² | 150 000 € | 600 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Sainte Radegonde | 73 m² · 3 p. | 1 741 m² | 65 000 € | 890 |
| sept. 2021 | Maison | Manicourt | 70 m² · 3 p. | 4 107 m² | 120 000 € | 1 714 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Manicourt | 73 m² · 4 p. | 735 m² | 159 000 € | 2 178 |
| mai 2021 | Maison | Manicourt | 47 m² · 3 p. | 565 m² | 45 000 € | 957 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Curchy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Curchy (maisons 890 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Étalon | 2,6 km | 903 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Hypercourt | 3,1 km | 1 005 (+13 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Fonches-Fonchette | 3,3 km | 1 468 (+65 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mesnil-Saint-Nicaise | 3,6 km | 1 256 (+41 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Nesle | 4,1 km | 1 039 (+17 %) | — | 124 |
| Prix immobilier Liancourt-Fosse | 4,5 km | 944 (+6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Morchain | 4,9 km | 1 101 (+24 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Billancourt | 5,3 km | 1 317 (+48 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Curchy
- Quel est le prix au m² à Curchy (80190) ?
- Pour une maison, 764 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -30,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 577 et 1 168 €/m².
- Combien coûte une maison à Curchy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Curchy sur les deux dernières années publiées est de 79 500 €, pour une surface médiane de 73 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Curchy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Curchy est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 46 % moins chères que la médiane départementale (890 contre 1 644 €/m²). Autour : Étalon 903 €/m², Hypercourt 1 005 €/m², Fonches-Fonchette 1 468 €/m², Mesnil-Saint-Nicaise 1 256 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Curchy : 22 mars 2025.
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