Prix immobilier à Billancourt (80190)
Prix au m² et ventes réelles à Billancourt, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 178 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Billancourt en bref
À Billancourt, une maison se vend en médiane 774 €/m², soit 70 000 € pour 74 m² (-39,9 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Billancourt se classe 310e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 486 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Billancourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 300 | 5 |
| 2024 | 1 288 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Billancourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 57 000 € | 62 m² | 1 188 | 5 |
Les rues de Billancourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'en Haut2 181 €/m²6 ventes · 89 500 € médian
- Rue de Moyencourt1 288 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue d'Enfer818 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'en Haut2 181 €/m²6 ventes · 89 500 € médian
- Rue d'Enfer818 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Rue de Moyencourt1 288 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à Billancourt
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 72 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 420 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue D Enfer | 55 m² · 3 p. | 417 m² | 45 000 € | 818 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 96 m² · 5 p. | 2 373 m² | 70 000 € | 729 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Moyencourt | 221 m² · 7 p. | 10 302 m² | 160 000 € | 724 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D En Haut | 20 m² · 1 p. | 3 486 m² | 68 000 € | 3 400 |
| nov. 2024 | Maison | Rue D En Haut | 62 m² · 3 p. | 121 m² | 89 000 € | 1 435 |
| juil. 2024 | Maison | Rue D Enfer | 48 m² · 3 p. | 3 865 m² | 57 000 € | 1 188 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 72 m² · 3 p. | 783 m² | 55 000 € | 764 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Moyencourt | 132 m² · 5 p. | 6 928 m² | 170 000 € | 1 288 |
| mai 2024 | Maison | Rue D Herly | 120 m² · 4 p. | 6 966 m² | 270 000 € | 2 250 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Saint Georges | 188 m² · 6 p. | 4 699 m² | 315 000 € | 1 676 |
| janv. 2023 | Maison | Rue D Herly | 100 m² · 3 p. | 1 304 m² | 148 500 € | 1 485 |
| sept. 2022 | Maison | Rue D En Haut | 60 m² · 3 p. | 617 m² | 80 000 € | 1 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Billancourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Billancourt (maisons 1 317 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cressy-Omencourt | 2,3 km | 1 253 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Nesle | 2,7 km | 1 039 (-21 %) | — | 124 |
| Prix immobilier Moyencourt | 3,9 km | 1 246 (-5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Étalon | 4,3 km | 903 (-31 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mesnil-Saint-Nicaise | 4,5 km | 1 256 (-5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Solente | 4,6 km | 1 446 (+10 %) | 1 247 | 9 |
| Prix immobilier Curchy | 5,3 km | 890 (-32 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Champien | 5,4 km | 1 397 (+6 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Billancourt
- Quel est le prix au m² à Billancourt (80190) ?
- Pour une maison, 774 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -39,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 911 et 2 106 €/m².
- Combien coûte une maison à Billancourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Billancourt sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Billancourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Billancourt ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Billancourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'en Haut (2 181 €/m²), Rue de Moyencourt (1 288 €/m²), Rue d'Enfer (818 €/m²). Les plus accessibles : .
- Billancourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 317 contre 1 644 €/m²). Autour : Cressy-Omencourt 1 253 €/m², Nesle 1 039 €/m², Moyencourt 1 246 €/m², Étalon 903 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Billancourt : 15 octobre 2025.
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