Prix immobilier à Solente (60310)
Prix au m² et ventes réelles à Solente, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 130 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2022.
Solente en bref
À Solente, une maison se vend en médiane 1 446 €/m². Un appartement s'y vend 1 247 €/m² (95 000 € en médiane). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Solente se classe 516e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2022.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Solente
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Solente
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 106 000 € | 85 m² | 1 247 | 3 |
Les DPE à Solente
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 155 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 322 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SolenteDernières ventes à Solente
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Appart. | Rue Principale | 85 m² · 3 p. | — | 95 000 € | 1 118 |
| juil. 2023 | Appart. | Rue Principale | 85 m² · 3 p. | — | 106 000 € | 1 247 |
| avr. 2023 | Appart. | Rue Principale | 85 m² · 3 p. | — | 111 000 € | 1 306 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Principale | 84 m² · 3 p. | 1 098 m² | 119 500 € | 1 423 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Principale | 54 m² · 2 p. | 1 853 m² | 35 000 € | 648 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Val | 83 m² · 4 p. | 8 514 m² | 160 000 € | 1 928 |
| juin 2021 | Maison | Rue Principale | 66 m² · 2 p. | 3 088 m² | 97 000 € | 1 470 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Principale | 62 m² · 3 p. | 784 m² | 81 000 € | 1 306 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Principale | 122 m² · 4 p. | 3 196 m² | 225 000 € | 1 844 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Solente
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Solente (maisons 1 446 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champien | 1,6 km | 1 397 (-3 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Cressy-Omencourt | 2,9 km | 1 253 (-13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Margny-aux-Cerises | 3,0 km | 989 (-32 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Beaulieu-les-Fontaines | 4,1 km | 1 231 (-15 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Carrépuis | 4,6 km | 1 272 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Billancourt | 4,6 km | 1 317 (-9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Ercheu | 4,8 km | 1 177 (-19 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Moyencourt | 5,5 km | 1 246 (-14 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Solente
- Quel est le prix au m² à Solente (60310) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 335 et 1 751 €/m².
- Combien coûte une maison à Solente ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Solente pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Solente ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Solente ?
- T3 : 106 000 € en médiane (85 m², 1 247 €/m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Solente est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 446 contre 2 248 €/m²), les appartements 45 % moins chers que (1 247 contre 2 282 €/m²). Autour : Champien 1 397 €/m², Cressy-Omencourt 1 253 €/m², Margny-aux-Cerises 989 €/m², Beaulieu-les-Fontaines 1 231 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Solente : 29 décembre 2022.
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