Prix immobilier à Beaulieu-les-Fontaines (60310)
Prix au m² et ventes réelles à Beaulieu-les-Fontaines, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 563 habitants. Dernière vente connue : 13 décembre 2025.
Beaulieu-les-Fontaines en bref
À Beaulieu-les-Fontaines, une maison se vend en médiane 1 393 €/m², soit 110 000 € pour 90 m² (+56,7 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Beaulieu-les-Fontaines se classe 570e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 346 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaulieu-les-Fontaines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 217 | 7 |
| 2022 | 768 | 6 |
| 2024 | 889 | 6 |
| 2025 | 1 393 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Beaulieu-les-Fontaines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 58 000 € | 69 m² | 841 | 3 |
| Maison 4 pièces | 103 000 € | 84 m² | 1 245 | 8 |
| Maison 5 pièces | 166 500 € | 100 m² | 1 543 | 5 |
Les rues de Beaulieu-les-Fontaines : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Nesle1 542 €/m²13 ventes · 131 800 € médian
- Rue Jeanne d'Arc1 278 €/m²4 ventes · 140 500 € médian
- Rue de Noyon1 012 €/m²7 ventes · 102 000 € médian
- Place de la République800 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Nesle1 542 €/m²13 ventes · 131 800 € médian
- Rue de Noyon1 012 €/m²7 ventes · 102 000 € médian
- Rue Jeanne d'Arc1 278 €/m²4 ventes · 140 500 € médian
- Place de la République800 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les DPE à Beaulieu-les-Fontaines
84 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Beaulieu-les-FontainesDernières ventes à Beaulieu-les-Fontaines
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Nesle | 81 m² · 5 p. | 1 107 m² | 125 000 € | 1 543 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Noyon | 140 m² · 7 p. | 9 629 m² | 195 000 € | 1 393 |
| oct. 2025 | Maison | Pl De La Republique | 75 m² · 4 p. | 2 844 m² | 110 000 € | 1 467 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jeanne D Arc | 78 m² · 4 p. | 680 m² | 96 000 € | 1 231 |
| juin 2025 | Maison | Pl De La Republique | 75 m² · 4 p. | 2 844 m² | 60 000 € | 800 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Nesle | 77 m² · 3 p. | 1 296 m² | 131 800 € | 1 712 |
| mai 2025 | Maison | Le Village | 100 m² · 5 p. | 15 052 m² | 168 000 € | 1 680 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Noyon | 69 m² · 3 p. | 1 395 m² | 58 000 € | 841 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Nesle | 115 m² · 4 p. | 934 m² | 144 850 € | 1 260 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Nesle | 68 m² · 3 p. | 2 350 m² | 40 000 € | 588 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Noyon | 78 m² · 4 p. | 1 031 m² | 72 300 € | 927 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Nesle | 127 m² · 6 p. | 844 m² | 108 000 € | 850 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaulieu-les-Fontaines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaulieu-les-Fontaines (maisons 1 231 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Écuvilly | 2,4 km | 1 375 (+12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Margny-aux-Cerises | 3,3 km | 989 (-20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ercheu | 4,0 km | 1 177 (-4 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Solente | 4,1 km | 1 446 (+17 %) | 1 247 | 9 |
| Prix immobilier Frétoy-le-Château | 4,4 km | 1 517 (+23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Candor | 4,4 km | 1 072 (-13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Champien | 4,9 km | 1 397 (+13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Libermont | 5,2 km | 1 217 (-1 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaulieu-les-Fontaines
- Quel est le prix au m² à Beaulieu-les-Fontaines (60310) ?
- Pour une maison, 1 393 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +56,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 889 et 1 524 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaulieu-les-Fontaines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaulieu-les-Fontaines sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaulieu-les-Fontaines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaulieu-les-Fontaines ?
- Maison 4 pièces : 103 000 € (84 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 166 500 € (100 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beaulieu-les-Fontaines ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Nesle (1 542 €/m²), Rue Jeanne d'Arc (1 278 €/m²), Rue de Noyon (1 012 €/m²). Les plus accessibles : .
- Beaulieu-les-Fontaines est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (1 231 contre 2 248 €/m²). Autour : Écuvilly 1 375 €/m², Margny-aux-Cerises 989 €/m², Ercheu 1 177 €/m², Solente 1 446 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaulieu-les-Fontaines : 13 décembre 2025.
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