Prix immobilier à Ercheu (80400)
Prix au m² et ventes réelles à Ercheu, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 751 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Ercheu en bref
À Ercheu, une maison se vend en médiane 1 348 €/m², soit 132 475 € pour 92 m² (-22,6 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Ercheu se classe 383e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 648 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ercheu
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 980 | 9 |
| 2022 | 1 471 | 13 |
| 2023 | 1 138 | 8 |
| 2025 | 1 348 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Ercheu
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 132 475 € | 76 m² | 1 827 | 4 |
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 94 m² | 1 348 | 9 |
Les rues de Ercheu : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Gorliere1 471 €/m²3 ventes · 145 300 € médian
- Rue des Clercs Dufour1 355 €/m²8 ventes · 116 000 € médian
- Rue Jean D'erchieu1 349 €/m²3 ventes · 134 900 € médian
- Rue du Bois1 040 €/m²10 ventes · 112 000 € médian
- Rue Zoe Goguet908 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Bois1 040 €/m²10 ventes · 112 000 € médian
- Rue des Clercs Dufour1 355 €/m²8 ventes · 116 000 € médian
- Rue Gorliere1 471 €/m²3 ventes · 145 300 € médian
- Rue Jean D'erchieu1 349 €/m²3 ventes · 134 900 € médian
- Rue Zoe Goguet908 €/m²3 ventes · 99 000 € médian
Les DPE à Ercheu
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bois | 83 m² · 3 p. | 605 m² | 39 500 € | 476 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bois | 90 m² · 4 p. | 2 308 m² | 159 500 € | 1 772 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Clercs Dufour | 53 m² · 3 p. | 2 448 m² | 119 650 € | 2 258 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 115 m² · 4 p. | 875 m² | 155 000 € | 1 348 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Bois | 94 m² · 4 p. | 1 290 m² | 77 000 € | 819 |
| juil. 2025 | Maison | Pl St Marc | 165 m² · 6 p. | 3 635 m² | 155 000 € | 939 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Soeur St Vincent | 98 m² · 5 p. | 2 732 m² | 171 000 € | 1 745 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Gorliere | 104 m² · 3 p. | 2 976 m² | 145 300 € | 1 397 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Clercs Dufour | 95 m² · 4 p. | 3 164 m² | 95 000 € | 1 000 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Gorliere | 66 m² · 4 p. | 1 238 m² | 115 000 € | 1 742 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Clercs Dufour | 103 m² · 4 p. | 385 m² | 117 000 € | 1 136 |
| oct. 2023 | Maison | Rue St Medard | 88 m² · 5 p. | 2 007 m² | 92 500 € | 1 051 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ercheu
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ercheu (maisons 1 177 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Libermont | 2,4 km | 1 217 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Moyencourt | 3,3 km | 1 246 (+6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Beaulieu-les-Fontaines | 4,0 km | 1 231 (+5 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Cressy-Omencourt | 4,0 km | 1 253 (+6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Frétoy-le-Château | 4,1 km | 1 517 (+29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fréniches | 4,6 km | 1 326 (+13 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Solente | 4,8 km | 1 446 (+23 %) | 1 247 | 9 |
| Prix immobilier Hombleux | 5,2 km | 1 060 (-10 %) | — | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ercheu
- Quel est le prix au m² à Ercheu (80400) ?
- Pour une maison, 1 348 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -22,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 932 et 1 604 €/m².
- Combien coûte une maison à Ercheu ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ercheu sur les deux dernières années publiées est de 132 475 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ercheu ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ercheu ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (94 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ercheu ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Gorliere (1 471 €/m²), Rue des Clercs Dufour (1 355 €/m²), Rue Jean D'erchieu (1 349 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ercheu est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 177 contre 1 644 €/m²). Autour : Libermont 1 217 €/m², Moyencourt 1 246 €/m², Beaulieu-les-Fontaines 1 231 €/m², Cressy-Omencourt 1 253 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ercheu : 19 novembre 2025.
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