Prix immobilier à Frétoy-le-Château (60640)
Prix au m² et ventes réelles à Frétoy-le-Château, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 264 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Frétoy-le-Château en bref
À Frétoy-le-Château, une maison se vend en médiane 1 700 €/m², soit 165 900 € pour 100 m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Frétoy-le-Château se classe 492e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Frétoy-le-Château
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Frétoy-le-Château
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 70 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 305 kWh/m² · F 303 kWh/m² · G 398 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Marie Depouilly | 100 m² · 4 p. | 1 221 m² | 170 000 € | 1 700 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Beaulieu | 125 m² · 7 p. | 2 768 m² | 165 900 € | 1 327 |
| janv. 2025 | Maison | Le Bois De Noyon | 30 m² · 1 p. | 124 m² | 65 000 € | 2 167 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Beaulieu | 75 m² · 4 p. | 717 m² | 100 000 € | 1 333 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Jean Marie Depouilly | 110 m² · 4 p. | 995 m² | 105 120 € | 956 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Jean Marie Depouilly | 100 m² · 3 p. | 3 385 m² | 215 000 € | 2 150 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Jean Marie Depouilly | 112 m² · 7 p. | 1 010 m² | 118 200 € | 1 055 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Jean Marie Depouilly | 90 m² · 4 p. | 3 710 m² | 165 000 € | 1 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Frétoy-le-Château
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Frétoy-le-Château (maisons 1 517 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Muirancourt | 2,7 km | 1 272 (-16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Libermont | 2,8 km | 1 217 (-20 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Fréniches | 3,0 km | 1 326 (-13 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bussy | 3,3 km | 1 432 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ercheu | 4,1 km | 1 177 (-22 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Écuvilly | 4,1 km | 1 375 (-9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Beaulieu-les-Fontaines | 4,4 km | 1 231 (-19 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Sermaize | 5,3 km | 1 372 (-10 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Frétoy-le-Château
- Quel est le prix au m² à Frétoy-le-Château (60640) ?
- Pour une maison, 1 700 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 259 et 1 912 €/m².
- Combien coûte une maison à Frétoy-le-Château ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Frétoy-le-Château sur les deux dernières années publiées est de 165 900 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Frétoy-le-Château ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Frétoy-le-Château est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 517 contre 2 248 €/m²). Autour : Muirancourt 1 272 €/m², Libermont 1 217 €/m², Fréniches 1 326 €/m², Bussy 1 432 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Frétoy-le-Château : 10 octobre 2025.
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