Prix immobilier à Bussy (60400)
Prix au m² et ventes réelles à Bussy, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 305 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Bussy en bref
À Bussy, une maison se vend en médiane 1 299 €/m², soit 135 000 € pour 109 m² (+23,5 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Bussy se classe 521e sur 586 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bussy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bussy
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 129 kWh/m² · D 232 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 398 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Buisson Du Guet | 88 m² · 3 p. | 3 793 m² | 135 000 € | 1 534 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Croix Blanche | 127 m² · 4 p. | 1 257 m² | 135 000 € | 1 063 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Croix Blanche | 173 m² · 6 p. | 2 017 m² | 182 000 € | 1 052 |
| juil. 2023 | Maison | Res Plaine Medard | 79 m² · 4 p. | 852 m² | 114 000 € | 1 443 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Croix Blanche | 84 m² · 4 p. | 269 m² | 167 000 € | 1 988 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Marais Guillain | 123 m² · 4 p. | 685 m² | 180 000 € | 1 463 |
| nov. 2021 | Maison | Res Plaine Medard | 95 m² · 5 p. | 966 m² | 135 000 € | 1 421 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Buisson Du Guet | 132 m² · 5 p. | 1 724 m² | 155 000 € | 1 174 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bussy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bussy (maisons 1 432 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Muirancourt | 2,4 km | 1 272 (-11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Genvry | 2,4 km | 1 650 (+15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Sermaize | 2,6 km | 1 372 (-4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Beaurains-lès-Noyon | 2,9 km | 1 596 (+11 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Frétoy-le-Château | 3,3 km | 1 517 (+6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Crisolles | 3,4 km | 1 525 (+6 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Porquéricourt | 4,3 km | 1 392 (-3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Écuvilly | 4,7 km | 1 375 (-4 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bussy
- Quel est le prix au m² à Bussy (60400) ?
- Pour une maison, 1 299 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +23,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 146 et 1 481 €/m².
- Combien coûte une maison à Bussy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bussy sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 109 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bussy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bussy est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 432 contre 2 248 €/m²). Autour : Muirancourt 1 272 €/m², Genvry 1 650 €/m², Sermaize 1 372 €/m², Beaurains-lès-Noyon 1 596 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bussy : 4 novembre 2025.
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