Prix immobilier à Genvry (60400)
Prix au m² et ventes réelles à Genvry, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 317 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Genvry en bref
À Genvry, une maison se vend en médiane 1 805 €/m², soit 148 000 € pour 96 m². Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Genvry se classe 443e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 242 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Genvry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Genvry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 167 500 € | 97 m² | 1 754 | 4 |
| Maison 5 pièces | 177 500 € | 110 m² | 1 554 | 4 |
Les DPE à Genvry
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 248 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 407 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Bussy | 46 m² · 2 p. | 1 508 m² | 72 000 € | 1 565 |
| sept. 2025 | Maison | Clos Des Jardins Beguestre | 93 m² · 5 p. | 628 m² | 210 000 € | 2 258 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Noyon | 75 m² · 4 p. | 749 m² | 170 000 € | 2 267 |
| août 2025 | Maison | Rte De Noyon | 110 m² · 5 p. | 339 m² | 115 700 € | 1 052 |
| juin 2025 | Maison | Rue Principale | 96 m² · 4 p. | 2 993 m² | 92 000 € | 958 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Bussy | 82 m² · 3 p. | 3 347 m² | 148 000 € | 1 805 |
| mars 2025 | Maison | Rue Principale | 98 m² · 4 p. | 2 032 m² | 182 000 € | 1 857 |
| mai 2023 | Maison | Rue Principale | 100 m² · 4 p. | 579 m² | 165 000 € | 1 650 |
| mars 2023 | Maison | Rue Principale | 110 m² · 5 p. | 3 709 m² | 160 000 € | 1 455 |
| mars 2023 | Maison | Rue Principale | 118 m² · 5 p. | 976 m² | 195 000 € | 1 653 |
| mai 2022 | Maison | Rue Principale | 53 m² · 3 p. | 1 562 m² | 123 500 € | 2 330 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Principale | 151 m² · 5 p. | 1 249 m² | 319 500 € | 2 116 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Genvry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Genvry (maisons 1 650 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaurains-lès-Noyon | 1,7 km | 1 596 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Crisolles | 2,4 km | 1 525 (-8 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Bussy | 2,4 km | 1 432 (-13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sermaize | 2,8 km | 1 372 (-17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Porquéricourt | 3,4 km | 1 392 (-16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vauchelles | 3,6 km | 1 336 (-19 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Noyon | 3,9 km | 1 500 (-9 %) | 1 065 | 588 |
| Prix immobilier Muirancourt | 3,9 km | 1 272 (-23 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Genvry
- Quel est le prix au m² à Genvry (60400) ?
- Pour une maison, 1 805 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 414 et 1 987 €/m².
- Combien coûte une maison à Genvry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Genvry sur les deux dernières années publiées est de 148 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Genvry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Genvry ?
- Maison 4 pièces : 167 500 € (97 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 177 500 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Genvry est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 650 contre 2 248 €/m²). Autour : Beaurains-lès-Noyon 1 596 €/m², Crisolles 1 525 €/m², Bussy 1 432 €/m², Sermaize 1 372 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Genvry : 19 décembre 2025.
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