Prix immobilier à Beaurains-lès-Noyon (60400)
Prix au m² et ventes réelles à Beaurains-lès-Noyon, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 341 habitants. Dernière vente connue : 5 août 2025.
Beaurains-lès-Noyon en bref
À Beaurains-lès-Noyon, une maison se vend en médiane 1 587 €/m², soit 163 000 € pour 104 m² (+5,6 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de l'Oise (2 248 €/m²) : Beaurains-lès-Noyon se classe 466e sur 586 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 793 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaurains-lès-Noyon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Beaurains-lès-Noyon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 146 500 € | 102 m² | 1 493 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 170 000 € | 132 m² | 1 368 | 4 |
Les DPE à Beaurains-lès-Noyon
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 68 kWh/m² · B 108 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 285 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Beaurains-lès-NoyonDernières ventes à Beaurains-lès-Noyon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Bas Beaurains | 120 m² · 4 p. | 680 m² | 206 000 € | 1 717 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Bas Beaurains | 126 m² · 5 p. | 680 m² | 200 000 € | 1 587 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Noyon | 150 m² · 6 p. | 1 203 m² | 220 000 € | 1 467 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 93 m² · 5 p. | 1 793 m² | 130 000 € | 1 398 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Bas Beaurains | 110 m² · 5 p. | 605 m² | 117 000 € | 1 064 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 134 m² · 6 p. | 3 215 m² | 120 000 € | 896 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Bas Beaurains | 75 m² · 3 p. | 700 m² | 166 000 € | 2 213 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Noyon | 87 m² · 3 p. | 3 695 m² | 139 900 € | 1 608 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Bas Beaurains | 84 m² · 5 p. | 3 572 m² | 163 000 € | 1 940 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Du Marais Du Brusles | 130 m² · 6 p. | 3 297 m² | 165 000 € | 1 269 |
| janv. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 109 m² · 6 p. | 2 650 m² | 175 000 € | 1 606 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Bas Beaurains | 110 m² · 5 p. | 413 m² | 162 450 € | 1 477 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaurains-lès-Noyon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaurains-lès-Noyon (maisons 1 596 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sermaize | 1,5 km | 1 372 (-14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Porquéricourt | 1,7 km | 1 392 (-13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Genvry | 1,7 km | 1 650 (+3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vauchelles | 2,4 km | 1 336 (-16 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bussy | 2,9 km | 1 432 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Suzoy | 3,5 km | 1 487 (-7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Noyon | 4,0 km | 1 500 (-6 %) | 1 065 | 588 |
| Prix immobilier Larbroye | 4,1 km | 1 610 (+1 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaurains-lès-Noyon
- Quel est le prix au m² à Beaurains-lès-Noyon (60400) ?
- Pour une maison, 1 587 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +5,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 415 et 1 882 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaurains-lès-Noyon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaurains-lès-Noyon sur les deux dernières années publiées est de 163 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaurains-lès-Noyon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaurains-lès-Noyon ?
- Maison 5 pièces : 146 500 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Beaurains-lès-Noyon est-elle plus chère que le reste de l'Oise ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 596 contre 2 248 €/m²). Autour : Sermaize 1 372 €/m², Porquéricourt 1 392 €/m², Genvry 1 650 €/m², Vauchelles 1 336 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaurains-lès-Noyon : 5 août 2025.
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